EXKLUZÍVNE Investičný Hotel SLNEČNÉ POBREŽIE - BULHARSKO

Typ: Hotel, penzión
Ulica: slnečné pobrežie
Obec:

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Investičný KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A KATEGORIZOVANÝ 4-HVIEZDIČKOVÝ HOTEL VILLA MARE 150 METROV OD PLÁŽE V CENTRÁLNEJ ČASTI SLNEČNÉHO POBREŽIA

Ak prejavíte záujem o danú nehnuteľnosť, tak Vám vybavíme obhliadku priamo na mieste. 

Okrem fyzickej obhliadky ponúkame aj obhliadku na diaľku online a rezerváciu po predchádzajúcom telefonickom rozhovore...

Rezervačné Zmluvy sa podpisujú na Slovensku, ostatné veci riešime priamo na mieste s etablovaným Advokátom, Notárom.

Ponúkame Hotel na predaj:

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A KATEGORIZOVANÝ 4-HVIEZDIČKOVÝ HOTEL VILLA MARE 150 METROV OD PLÁŽE V CENTRÁLNEJ ČASTI SLNEČNÉHO POBREŽIA

Rok výstavby hotela je 2014.

Príjmy hotela na roky 2022, 2023 predstavujú nájomné vo výške 100 000 eur.

Nájomné za hotel je 100 000 eur za rok - 2022. - 100 000 eur na rok 2023.

+ nájomné za celoročné prevádzky hotela sú:

Bar: 30 000,- €

Pekáreň: 72 000,- €

Pizzeria: 9 500,- €

Kiosky: 6000,- €

Pozemok o výmere - 3174 m2, zastavaná plocha - 3222,54 m2, celková zastavaná plocha - 817 m2. Uvedený do prevádzky v roku 2014.

Hotel má 49 izieb (23 dvojlôžkových izieb, 16 štúdií, 10 apartmánov). So 134 bežnými lôžkami a 29 prístelkami.

Izby majú vlastné sociálne zariadenie, kúpeľňu so sprchou, terasu, SAT TV, telefón, chladničku, klimatizáciu.

Hotel funguje na princípe "All Inclusive" a má veľkú záhradu, vonkajší bazén s barom, reštauráciu s terasou, posilňovňu, konferenčnú sálu a parkovisko.

Na území hotela sa nachádza:

- Bar, ktorý funguje po celý rok;

- Pekáreň, ktorá funguje po celý rok;

- Pizzeria, ktorá funguje po celý rok;

- 6 kioskov;

Všetky tieto uvedené obchodné prevádzky sú vo vlastníctve hotela a spoločnosť ich prenajíma a prinášajú vynikajúcu ziskovosť (v prípade záujmu je možné predložiť účtovnú závierku spoločnosti).

Ponúkaná cena zahŕňa hotelovú časť, areál a priľahlé objekty.

 

Cena 3 200 000,- €, pri serióznom jednaní možná malá dohoda...

Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Úžitková plocha: 3174 m2
Zastavaná plocha: 817 m2
Podlahová plocha: 3222 m2
Skladová plocha: 50 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 49
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Loggia: áno
Terasa: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2014
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Rok kolaudácie: 2014
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Celková plocha: 3222 m2
Plocha balkóna: 6 m2
Počet balkónov: 5
Plocha loggie: 6 m2
Počet logií: 5
Terasa plocha: 58 m2
Počet terás: 2
Počet vonkajších parkovacích miest: 10