PREDAJ: LUXUSNÁ VILA - 421m2, 5–izb., pozemok 769m2, KOLIBA

Ponúkame na predaj luxusnú trojpodlažnú rodinnú vilu s modernými prvkami a výnimočným dizajnom, v lukratívnej lokalite na Brusnicovej ul., v mestskej časti Bratislava Nové mesto – Koliba. Dom disponuje dvomi terasami, vírivkou, saunou a vyhrievaným bazénom so slanou vodou. Z domu je krásny výhľad na okolie a mesto.

RODINNÝ DOM (vila)

BRUSNICOVÁ ul. (Koliba)
5-izieb
Obytná plocha: 314m2 (1.N.P.=105m2, 2.N.P.=87m2, 3.N.P.=122m2)
Úžitková plocha: 421m2 (1.N.P.=138m2, 2.N.P.=146m2, 3.N.P.=137m2)
Zastavaná plocha: 155m2
Pozemok: 769m2
Dom je trojpodlažný
Konštrukcia: tehla + železobetónový skelet
Parkovanie na pozemku, garáž (2 autá) + príjazdová cesta (vyhrievaná)
Kúrenie: plynové (Weissman)

POPIS:
Dom disponuje 5 izbami – priestrannou obývačkou, ktorá je spojená s kuchyňou, pracovňou a 3 izbami. Celý priestor v dome je veľmi vzdušný a otvorený. Za kuchyňou na spodnom podlaží sa nachádza komora, sklad, práčovňa a WC. V celom dome sú použité kvalitné prírodné materiály ako sú kameň, drevo alebo sklo. Na viacerých miestach v dome môžete obdivovať krásny podsvietený onyx, ktorý dodáva interiéru jedinečný nádych luxusu. Kuchynská linka s mramorovým pracovným pultom je kvalitnej talianskej značky, vyrobená priamo na mieru. Nábytok v dome je od renomovanej talianskej značky „Cattelan Italia,“ ktorý dokonale dopĺňa celkový dizajn interiéru. Interiér v dome je ladený do bielych a svetlých farieb a v kombinácii s veľkorozmernými oknami krásne presvetľuje celý priestor. Okná v celom dome sú hliníkové s automatickými žalúziami. V dome sú 2 samostané kúpeľne, čo zaisťuje maximálne pohodlie pre celú rodinu. Dve terasy, ktorými dom disponuje, vám ponúkajú príležitosť užiť si vonkajšiu atmosféru a vychutnať si pokojný čas s rodinou, či priateľmi. Na spodnej terase sa nachádza posedenie, jedálenský stôl, gril a vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je večer nádherne osvetlený. Večerné posedenie na terase s nádherným výhľadom na mesto bude pre vás zážitkom. Plocha okolo bazéna a pri posedení je vyrobená z tropického dreva, čo dodáva celému priestoru exotický nádych. Relaxačnú zónu v dome dopĺňa sauna a vírivka, ktorá je umiestnená na hornej terase. Dom je plne klimatizovaný a systém vrátane ohrevu bazénu, výrivky, sauny, svietidiel a bezpečnostného zariadenia domu, sa dá ovládať prostredníctvom mobilného telefónu. Na streche je inštalovaná fotovoltaika, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Kúrenie v dome je plynové (Wiessman) alebo v zimných mesiacoch navodí atmosféru štýlový krb obložený nádherným onyxom. Pozemok pri dome jednoducho upravíte diaľkovo ovládanou kosačkou a o hydratáciu zelene sa postará automatické zavlažovanie. Nehnuteľnosť je navyše napojená na kamerový systém (11 profi kamier) a bezpečnostnú službu (SBS). Parkovanie je zabezpečené na pozemku (3 vyhrievané parkovacie státia) alebo v garáži, ktorá disponuje miestom pre 2 autá. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou