Na predaj rodinný dom v krásnom prostredí Martin - Kolónia H

RE/MAX realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj dobový rodinný dom s pozemkom, postavený pred cca 100 rokmi, v kľudnej lokalite na ulici Kolónia Hviezda.

Tento dobový rodinný dom je typický architektonickými a dizajnovými charakteristikami z obdobia začiatku 20.storočia.

Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zbúraním priečky dispozične prerobený zo 4-izbového na 3-izbový, pričom nie je problém priečku opäť postaviť. V roku 2000 prešiel rekonštrukciou. Vo všetkých izbách sú plávajúce podlahy laminát okná sú plastové, dvojkomorové. Strecha je pokrytá hliníkovou krytinou z dielcov, v prípade hospodárskej budovy falcovaným plechom.

Obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne, prepojovacej chodby medzi miestnosťami, kúpeľne, WC. Z kuchyne je možné vyjsť na terasu, z ktorej sa majiteľovi naskytne výhľad na Veľkú Fatru.

V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, inak je kúrenie (ako aj ohrev vody) zabezpečené plynovým kotlom.

Nad garážou je veľká miestnosť, využiteľná ako skladový, prípadne po úprave ako ďalší obytný priestor. Ďalšie priestory nájdete na povale.

Rodinný dom stojí na ploche 128 m2 z celkovej plochy parcely 2032 m2.

Mesačné náklady na bývanie sú 120€.

Ostatnú časť pozemku tvorí záhrada, priestranná garáž (74 m2 zastavanej plochy), využiteľná aj ako dielňa pre kutila, či automechanika a staršia hospodárska stavba, postavená z kameňa. Táto je rozdelená do niekoľkých častí – v jednej časti sa nachádza stajňa pre kone, sedlovňa a ďalšie priestory v minulosti využívané na chov koní, v druhej časti je dvojpodlažný obytný priestor, tvorený obývačkou, kuchyňou, kúpeľňou a WC na prízemí a veľkou spálňou na poschodí. Predchádzajúci majitelia tento priestor využívali ako ubytovacie zariadenie s 300€ mesačne.

Rodinný dom stojí takmer na konci ulice, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie. Pozemok je veľmi pekne a vkusne upravený s množstvom okrasných drevín, kríkov a kvetov a nájdete tu aj vlašský orech, na okraji pozemku tečie potok, na ktorom sú vytvorené dve jazierka na kúpanie, či chov pstruhov.

Možnosť dokúpiť neďaleký pozemok o výmere 510 m2, využiteľný ako záhrada.

IS: Elektrika: ANO

Plyn: ÁNO

Voda: ÁNO

Odpad: kanalizácia

Služby našej RK:

• hypotekárne poradenstvo zdarma s najvýhodnejšími podmienkami pre klienta,

• právny servis s advokátom a notárom,

• odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom energií a daňovým priznaním

V prípade záujmu dom zrekonštruujeme podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa.

Nepremeškajte túto výbornú ponuku, kúpou určite nezaváhate a vytvoríte si Vaše nové bývanie.