Novostavba RD lokalita Krásne Hôrky

Predám novostavbu RD vo Hôrkach, v zástavbe nových domov na ulici Krásne Hôrky 362/3, s už ukončenou okolitou výstavbou. Dom je 4 izbový s garážovým prístreškom, z ktorého je osobitný vstup do skladu pre šport a náradie. Veľká kúpelňa so sprchou a vaňou, wc, bidetom. Ďalšie samostatné WC, technická miestnosť/práčovňa, samostatný šatník, krytá terasa.

Projekt z ateliéru arch.Romana Trizuliaka, realizovaný dodávateľsky stavebnou firmou s použitím kvalitných materiálov a s precíznym vypracovaním. K dispozícií je fotodokumentácia celej stavby a stavebný denník.

Základové konštrukcie plošné s oceľ. výstužou, zvislé konštrukcie pálená tehla brúsená na P+D 300mm, zateplenie EPS fasády 200mm, strecha plochá s variabilnou výškou zateplenia, hydroizolácia Sika PVC s priťažením v celej ploche. Stavebné výplne EURO profil sibírsky smrekovec, HS portál v hale, izolačné 3 sklo, vchodové dvere zateplený PUR sendvič, dýha sib. smrekovec, dvere bočné pre vstup do technickej miestnosti AL so šírkou aj pre vjazd motorky.

Obklady a dlažby vysokej kvality, sanita Laufen, Hansgrohe, Kaldewei.

Podlahy dub 3 lamela, izby celoplošne lepené vlnené belgické koberce na špeciálnej tlmiacej podložke, interiérové dvere masívne dubové s bezpečnostným sklom.

Vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom teplovodné podlahové, zásobník TÚV.


Dom sa predáva plne vybavený, vrátane kvalitnej kuch.linky (dubová dýha + lak vysoký lesk), mobiliáru Brick (dub natur dýha), Divanidea (sedačka), alarmu Jablotron, kamerovým systémom Hikvision, atd.

Veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitným tepelným izoláciám (kúrenie + teplá voda 34€/mesiac).

K dispozícií voda SEVAK, elektrika, plyn, dažďová kanalizácia a optický internet T-com.

Exteriér z časti terasovitý s dokončenými sadovými úpravami vrátane výsadby stromov.

Priamy predaj vlastníkom bez provízie.

Kúpna zmluva po 4/2025, záväzná rezervácia je možná už teraz.

Prosím iba vážnych záujemcov s vyriešeným financovaním (HÚ alebo hotovosť).