Exkluzívne ponúkame moderné novostavby v obci Žirany

Ponúkame na predaj 3 moderne navrhnuté novostavby rodinných domov v obci Žirany, len 13 km od Nitry.
Ak hľadáte ideálne miesto pre pohodlné a komfortné bývanie pre Vašu rodinu, tieto domy splnia požiadavky aj tých najnáročnejších klientov.

Základné parametre:
Rozloha pozemku: 545 m² + podiel na prístupovej ceste 90 m²
Úžitková plocha domu: 106,70 m²
Zastavaná plocha domu: 143 m²
Popis domu:
Každý rodinný dom je 4-izbový a poskytuje dostatok priestoru a komfortu pre celú rodinu.

Tri samostatné izby (spálňa a dve detské izby)
Priestranná obývacia izba s kuchyňou
K spálni patrí samostatná kúpeľňa s vaňou a šatník
Pre detské izby je pripravená ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom
Pri kuchyni sa nachádza praktická murovaná špajza
Toaleta pri vstupe do domu a technická miestnosť s tepelným čerpadlom
Z obývacej izby je východ na krytú terasu, ideálnu na oddych a relax
Dom je postavený z kvalitných materiálov:

Murovaná konštrukcia z 25 cm tehly
Zateplenie: 20 cm polystyrén
Okna: plastové trojsklo (biela farba zvnútra, bledohnedá zvonka)
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Strecha: betónová škrídľa Bramac melírovaná do hneda (novinka na trhu)
Podlahové kúrenie (vodovodné),tepelné čerpadlo
Rekuperácia vzduchu pre optimálne vetranie
Predpríprava na krb
Izolácia: 30 cm fúkaná izolácia v strope, sadrokartónové podhľady
Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Vnútorné steny sú vymaľované na bielo a pozemky sú oplotené gabionovým plotom. Vonkajšie terénne úpravy zahŕňajú dorovnanie pozemku.

Inžinierske siete a napojenie:
Napojenie na elektrinu
Obecná voda
Septik 10 m³
Predpríprava na kanalizáciu
Optický internet
Dostupnosť a možnosti prispôsobenia:
Domy budú dokončené do štádia holodomu do novembra 2024. Kupujúci má možnosť si vybrať farbu fasády, ktorá je v cene.

Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Tieto rodinné domy predstavujú ideálnu voľbu pre moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite, no s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra.