Obchodný a skladový priestor predaj /prenájom. Voľný ihneď

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Fedinova
Obec: Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj / prenájom obchodný a skladový priestor na Fedinovej ulici v Petržalke.

PRIESTOR: Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je ihneď voľný.  Svojou štedrou rozlohou 380m2 ponuka veľa možností na využitie. Táto plocha je rozdelená na dve podlažia s rozlohou 2x 190m².

DISPOZÍCIA: Prízemie (190m2) možné využité priestoru aj na služby pre obyvateľov, napr. fitness, salón krasy, masážny salón, gastro a pod. Donedávna tu bola predajňa s kanceláriami a výdajné miesto pre e-shop. Suterén je možné využiť ako skladové alebo výrobné priestory.

Prízemie s rozlohou 190m2  má dva vchody,  jeden od ulice Jiráskova kde je presklený výklad a druhý z ulice Fedinova, z tejto ulice je nakladacia rampa, ktorá Vám uľahčí vykladanie tovaru .

Do suterénu s rozlohou 190m2 sa dostanete po schodisku. V suteréne sa rozlieha priestor, ktorý si môžete zariadiť podľa svojich predstáv.

Vybavenie priestoru:

Ústredné kúrenie ovládané cez smart aplikáciu,

Priestor klimatizovaný- 6x klimatizačná jednotka,

Internetové pripojenie optika T-com,

Toaleta 2x, sprchový kút 2x,

Možnosť zaparkovať auto s tovarom k nakladacej rampe,

Svietenie v suteréne na pohybové čidlo,

Bezpečnostné zabezpečenie priestoru,

Nákladný výťah (len na prepravu nákladu)

PARKOVANIE: je verejné, podľa aktuálnej parkovacej politiky mestskej časti Petržalka.

LOKALITA: Fedinova ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Neďaleko preteká Chorvátske rameno, jeho okolie je obľúbeným miestom prechádzok tunajších obyvateľov.

CENA: predaj: 335 833€ + DPH 

CENA: mesačný nájom:

prízemie 9€/m2 + DPH

suterén 7€/m2 +DPH

elektrická energia 166,88 EUR + DPH, cenný energií sú súčasné a môžu sa meniť

fixné náklady: 816,75,- EUR + DPH

MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik

+421 903 549 178

martin.balazik@arise.sk

Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Úžitková plocha: 380 m2
Skladová plocha: 190 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2