Krásny 2,5-izb byt so šatníkom a veľkou loggiou / Šafárikova

Veľmi pekný 2,5-izbový byt, pražského typu, s vlastným šatníkom, kumbálom aj veľkou loggiou, ponúka výbornú orientáciu, ideálne poschodie ako aj bezbariérový prístup. Byt je po vkusnej modernej rekonštrukcii, vo výbornom stave, stačí sa doň teda už iba pohodlne nasťahovať a tešiť sa z nového bývania.

Byt ponúka úžitkovú výmeru 55 m²  + 6 m² veľkú loggiu a nachádza sa na 5. posch. / zo 7 / panelového bytového domu na začiatku Šafárikovej ul., v obľúbenej MČ Košice - Západ, na sídlisku Terasa.

K bytu okrem šatníka, namiesto pivnice, prislúcha:  komora / kumbál (1,5 m²) kt. sa nachádza priamo na chodbe pred bytom.

Obľúbený "pražský" typ bytu (ktorý je možné, vďaka nenosným stredovým priečkam, prerobiť aj na 3-izbový) ponúka v súčasnosti modernú praktickú 2,5-izbovú dispozíciu:

- Veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou s jedálenským sedením
- Spálňa s východom na loggiu, s walk - in šatníkom
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou
- Zväčšená kúpeľňa s vaňou a WC.
- Pracovný kút pre home-office

Byt je po peknej, elegantnej, kompletnej rekonštrukcii, ukončenej v roku 2017. Má murované bytové jadro so zväčšenou kúpeľňou s vaňou, rohovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, el. varná doska), ďalej samozrejme kompletne menenú elektroinštaláciu, obklady, dlažby, sanitu, radiátory, vstavanú skriňu, plastové okná ako aj bezpečnostné dvere. Atmosféru bytu dotvára v obývacej izbe funkčný bio-krb, ktorý je príjemným spestrením návštev či sviatkov.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s dokončeným novým zateplením (2024), bránou na čip ako aj novším výťahom.

– Orientácia bytu: Západ / Východ
– Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 180 € / pre 2 os
– Byt je v osobnom vlastníctve - možné financovanie cez HÚ

Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD, OC Galéria, potraviny, drogéria či lekáreň sú na skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ (2x), ZŠ (3x), ako aj Gymnázium. Do centra / 15 min. peši / 5 min. autom.

Výhody bytu:
——————
– slnečný byt s ideálnou orientáciou: V/Z
– šatník
– kumbál
– 6 m dlhá loggia
– výhľady bez okien oproti
– moderná kompletná rekonštrukcia
– parkovanie pri bytovom dome
– ideálny investičný byt, ihneď vhodný na prenájom či booking

Nezmeškajte tento pekný byt...

CENA: 185.000,-€

Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej Ďurica – Senior realitný maklér / CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-