Predaj 3 izbový byt novostaba BORY , 78m2, vnútorný parking,

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Hany Ponickej
Obec: Bratislava-Lamač

Enzo Real  Vám ponúka exkluzívne na predaj slnečný 3 izbový byt s loggiou a vnútorným parkovacím státím na ulici Hany Ponickej – projekt Bory Bývanie .

BYT: Celková výmera bytu je 77,98 m2 ( z čoho pivničná kobka je 1,35 m2 a loggia 6,51m2) . Byt sa nachádza na 2. poschodí ( 3. nadzemné podlažie)/5.p. novostavby Bory Bývanie skolaudovanej v roku 2019. Na prízemí bytového domu je samostatná kotolňa a miestnosť na odkladanie bicyklov zabezpečená vstupným čipom.

Bytový dom má vlastnú oddychovú zónu plnej zelene a lavičiek, vrátane súkromného detského ihriska, v bezprostrednej blízkosti najmodernejšia nemocnica v strednej Európe.

DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou sa dostanete do detskej izby/pracovni a do priestrannej spálne taktiež so vstavanou skriňou.  Oproti vstupným dverám cez chodbu je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.  Rozlohou štedrá obývacia izba je prepojená s kuchyňou s jedálenským stolom. Z obývačky máte priamym vstup na veľkú loggiu s posedením. Byt je orientovaný na V-JZ a vďaka veľkoformátovým oknám má veľmi dobré svetlo počas celého roka.  

Pre lepšiu predstavu dispozície bytu odporúčame navštíviť 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=dg7CjH77XR3 

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený vstavaným nábytkom Komandor a plne zariadenou kuchyňou na mieru zn. ORESI so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska Bosch a digestor Klarstein, teplovzdušná rúra a mikrovlnka Whirpool , umývačka riadu Bosh a vstavaná chladnička s mrazničkou AEG). V kúpelni je práčka so susičkou Samsung. Každá izba má sieťky proti hmyzu, hlinikové žalúzie, závesy. V byte je zavedený optický internet UPC, Orange alebo Telekom.

PARKOVANIE: Garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu.

LOKALITA: Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves (z jednej strany Malé Karpáty a z druhej Devínska Kobyla).Súčasťou novej štvrte je aj Škôlka Bory, ktorá je v správe mestskej časti Lamač a Nemocnica novej generácie Bory. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny život, turistiku a športy. Areál Vás poteší najväčšími trávnatými plochami v rámci projektov Bory vo výmere 17,400 m2. Táto nová mestská štvrť praje rodinám s deťmi. Nájdete tu množstvo cyklotrás, multifunkčných ihrísk, priestor na aktívne trávenie voľného času, ale aj oddych. Bory Bývanie je modernou štvrťou, odkiaľ nebudete musieť cestovať za službami do mesta.
Bezprostredná dostupnosť nákupného centra BORY MALL s kompletnou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, fastfood, detské kútiky, kiná , klzisko a pod. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat smerom na Záhorie a ČR (do 3 min.), ako aj smer mesto. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy – autom cca 12 min., MHD cca 15 min.,zastávka