NEWCASTLE⏐PREDAJ - Rodinný dom v obci Pribylina

Tento rodinný dom sa nachádza v obci Pribylina, ktorá je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí túžia po bývaní blízko prírody, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od významných turistických atrakcií. Pribylina leží v srdci Liptova, na dosah Vysokých a Nízkych Tatier.

Lokalita:
Obec Pribylina je známa svojím skanzenom a blízkosťou k top turistickým destináciám. Hotel Permon, s možnosťou wellness služieb, je vzdialený len pár minút cesty. V priebehu 30 minút autom sa dostanete k Štrbskému Plesu, ideálnemu na turistiku a zimné športy. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Jasná a množstvo cyklotrás či turistických chodníkov. Táto lokalita je rajom pre milovníkov outdoorových aktivít, od cykloturistiky, bežeckého lyžovania, až po rybolov a turistiku.

Dispozícia domu:
Dom má jednu kuchyňu, kúpeľňu, WC a 2 komplet prerobené izby pričom tretia izba je pripravená na dokončenie. Nad touto časťou sa nachádza podkrovie, ktoré oddeluje jedna izba. Môžete ho využiť ako ďalší obytný priestor alebo napríklad štýlovú pracovňu. Dispozícia domu poskytuje veľa možností na úpravy podľa toho, čo vám najlepšie vyhovuje.

DOM:
Počet izieb: 3 + podkrovie (2 izby sú kompletne zrekonštruované a 1 izba je pripravená na rekonštrukciu)
Podkrovie je možné prerobiť na plnohodnotné bývanie
Plocha úžitková: 130 m² (aj s podkrovím)
Plocha zastavaná: 203 m²
Plocha pozemku: 309 m² (celková)
Materiál stavby: zmiešaná konštrukcia (tehla a kameň)
Kúrenie: lokálne (plynový kotol a krb)
Strecha: sedlová, strešná krytina: škridla
Podpivničenie: 1/3 domu, pivnica vhodná ako vínna
Kolaudácia: 1955

Materiály a rekonštrukcie:
Dom je postavený z kombinácie tehál a kameňa – čo dáva jeho múrom nielen pevnosť, ale aj výborné izolačné vlastnosti. Nové rozvody vody a elektriny sú už zavedené, rovnako aj plynový kotol. Čerstvo boli vymenené žľaby a dom je zateplený Styroconom, čo oceníte najmä počas zimných mesiacov. V dome je predpíprava na krb, ktorý vám dodá príjemnú atmosféru.

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
Nová elektroinštalácia a vodovodné rozvody
Nový plynový kotol, (revízie plynu a elektriny budú hotové)
Dom napojený na obecnú kanalizáciu
Zateplený strop sklenou vatou, sádrokartónový strop
Zateplenie domu materiálom Styrocon
Nové odkvapové žľaby
Za domom bude dodatočne spevnená plocha pripravená na altánok

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia

Pivnica a exteriér:
1/3 domu je podpivničená – ideálna ako vínna pivnica alebo skladovací priestor. Na záhrade je pripravená plocha na vybudovanie altánku, kde si budete môcť užívať chvíle pokoja s rodinou či priateľmi.

PARKOVANIE:
Parkovanie možné vo dvore alebo pred domom

Cena:
Dom je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a predáva sa za 162 500 €

KONTAKT:
Meno: Anna Lytvynenko
Mail: lytvynenko@newcastle.sk
Tel. číslo: 0949 724 390