Na predaj bytový dom

NA PREDAJ BYTOVÝ DOM
Miesto: obec Kuraľany

Poloha: Obec Kuraľany je vzdialená asi 34km od Levíc a 28km od Nových Zámkov

Ponúkam na predaj bytový dom so šiestimi bytovými jednotkami v obci Kuraľany. V bytovke sa spolu na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží nachádza 4x 3-izbový a 2x 2-izbový byt, 6x pivnica a veľký spoločný priestor.

Vynovené okolie s dostatkom parkovacích miest v tesnej blízkosti bytovky, ďaleko od mestského ruchu s dostatkom zelene a priestoru pre športové aktivity ponúka kľudné bývanie s prírodou na dotyk. To všetko s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah.

Bytovka prešla v roku 2019 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou.

Bytový dom je postavený z tehlovo-kvádrovej konštrukcie a je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov a elektriny a plynu a kúrenia. Byty majú vlastné plynové kotle, nový interiér a priestranné balkóny.

Celková podlahová plocha bytov až: 430 m2
Celková podlahová plocha nebyt. priestorov k bytom až: 130 m2
Parkovacie miesta k bytom v cene bytov.
Plocha spoločného pozemku a spevnených komunikácií spolu až: 1056 m2

Okolie a občianska vybavenosť: Okolie bytového domu je plné zelene a poskytuje dostatok priestoru pre rôzne športové aktivity. V blízkosti je futbalové ihrisko, obchod COOP jednota, obecný úrad, denný stacionár a aj autobusová zastávka.

Parkovanie: áno, možnosť parkovať v najbližšom okolí bytovky

Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (prízemie) s 3 bytmi, 2. nadzemné podlažie s 3 bytmi, Suterén so 6-timi pivnicami a spoločným priestorom (kočikáreň). Byty pozostávajú, zo vstupnej chodby, 2 alebo 3 obytných miestností s kuchynskou linkou, samostatného WC a kúpeľne. Priestranné balkóny.

Aktuálny stav nehnuteľnosti: celý bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so sporákom. V celej bytovke sú nové rozvody vody, odpadu, kúrenia a elektriny. Všetky byty majú vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu TUV. Možnosť internetového pripojenia cez WiFi a vchodový vrátnik samozrejmosťou.

Všetky byty sú v súčasnosti obsadené nájomníkmi – prenajaté.

Energeticky certifikát: B
Nízke mesačné náklady na energie: 60,- eur / byt

Všetky podrobné informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti: www.bytovkakuralany.sk

Cena: 438.700,- €

V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom. Odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu.

Pre viac informácií ma kontaktujte:

Marcel Prokop, RSc.
0940 600 400

Celá ponuka nehnuteľností : www.marinreality.sk