Na predaj zateplená murovaná chata v obci Podhájska

Typ: Chata
Ulica: Podhájska
Mestská časť: Svätuša
Obec: Podhájska

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj zateplenú murovanú chatu v obci Podhájska. Nachádza sa v blízkosti termálneho kúpaliska.

Pozemok:
- celková plocha: 769m2
- zastavaná plocha: 68m2
- časť pozemku je trávnatá plocha, časť je vyhradená na sadenie zeleniny a treťou časťou je ovocný sad /slivka, črešňa, kríky s drobným ovocím...../
- z južnej strany pozemok skrášľuje štýlová drevená zasklená terasa
- na pozemku je predzáhradka s okrasnými rastlinami a bylinkami
- prístup k pozemku je po asfaltovej ceste, časť je po nespevnenej ceste
- pozemok je oplotený a slnečný

Chata:
- úžitková plocha: 204m2
- postavená v r. 2010, kolaudácia v r. 2018. rekonštrukcia v r.2022
- chata je napojená IS: /elektrinu a vodu/
- chata je vybavená fotovoltaickými panelami
- okná sú drevenné so štýlovými drevenými okenicami + sieťky proti hmyzu
- podlahy/ izby/, keramická dlažba /v jedálni, v kuchyni, v zádverí a v kúpeľni/
- kuchynská štýlová linka vyrobená na mieru
- kúrenie je riešené murovaným krbom s vykurovacími prieduchmi do izieb
- ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
- odpad je vedený do žumpy
- chata je podpivničená

Dispozícia chaty:
- hlavné podlažie : pozostáva z otvorenej terasy, predizby, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou z ktorej je výstup na zasklenú terasu, kúpeľne a toalety
- poschodie: pozostáva z troch samostatných izieb s krásnym výhľadom na vinice a dedinu
- suterém:  pozostáva zo štyroch miestností a vstup do suterénu je cez predizbu

Výhody:
- najväčšou výhodou je, že chata je vybavená fotovoltaickými panelmi a celú spotrebu elektriny si dokáže majiteľ vykryť z tohoto zdroja, čím sa nehnuteľnosť stala energeticky sebestačnou so zanedbateľnými nákladmi, čiže nulovú energetickú záťaž, keďže voltaika si elektrinu vyrába sama.
- nachádza 300 metrov od kúpaliska
- okolie chaty je rovinaté
- je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná

Cena : 295.000.-€
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia
Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Celková plocha: 769 m2
Úžitková plocha: 204 m2
Plocha pozemku: 769 m2
Zastavaná plocha: 68 m2
Počet podlaží: 3
Počet izieb: 8
Kúpeľňa: áno
Energetický certifikát: nie
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Krb: áno
Zariadenie: zariadený