Na predaj krásny 4-izbový byt s balkónom, 85 m², Radničné ná

Číslo ponuky : 190087, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj na predaj krásny a výborne dispozične riešený, po kompletnej rekonštrukcii 4-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na Radničnom námestí v blízkosti centra Dunajskej Stredy.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v 10/2024. Taktiež má všetky spotrebiče úplne nové a nikdy nepoužívané. Byt bol po rekonštrukcii neobývaný.

Byt je výborne presvetlený a aj vetrateľný. Otočený je do 2 protiľahlých svetových strán.

Byt sa nachádza v 3-podlažnom bytovom dome panelovej konštrukcie. Na každom poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje maximálny komfort a pokoj v spolunažívaní. V bytovom dome nie je výťah.
Veľkým bonusom je, že k bytu prislúchajú 3 pivnice.

Pri vstupe do bytu vchádzame do predsiene. Na ľavej strane predsiene je izba č. 2. Taktiež z predsiene vchádzame do veľkej priestrannej obývačky, z ktorej sa vchádza na balkón. Na pravej strane obývačky vojdeme do kuchyne, ktorá je vybavená novou nepoužívanou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Z kuchyne sa vchádza aj do špajzy. Z prednej časti obývačky vchádzame do chodby, ktorá spája izbu č.3, izbu č.4, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom. Taktiež v izbách, kúpeľni, obývačke, kuchyni sú plastové okná.

Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdoryse a aj 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Podlahová plocha bytu 84,91 m²
• Plocha 3 pivníc 21,60 m²
• Poschodie 2/3


DISPOZÍCIA BYTU:
• 1. Predsieň................3,70 m²
• 2. Kuchyňa................6,90 m²
• 3. Špajza....................3,06 m²
• 4. Obývacia izba......20,87 m²
• 5. Izba č.2................14,34 m²
• 6. Izba č.3................12,76 m²
• 7. Izba č.4................11,64 m²
• 8. Chodba..................2,86 m²
• 9. Kúpeľňa.................2,50 m²
• 10. WC.......................1,17 m²
• 11. Balkón..................5,11 m²

K bytu prislúchajú aj 3 pivnice:
1. pivnica....................14,70 m²
2. pivnica......................3,45 m²
3. pivnica......................3,45 m²

REKONŠTRUKCIA BYTU:
Rekonštrukcia bytu bola ukončená v októbri 2024.
• elektrické rozvody – aj s Revíznou správou
• podlahy: v predsieni, WC, kuchyni a kúpeľni je dlažba
• kúpeľňa: veľký sprchový kút, umývadlo, zrkadlo
• podlahy: v izbách, obývačke a chodbe je plávajúca podlaha
• nové radiátory
• nové plastové okná
• nové stierky a maľovky

REKONŠTRUKCIA DOMU:
• zateplenie fasády
• stúpacie rozvody
• strecha
• zvončeky
• schránky

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou. Nový majiteľ najbližšie roky nebude musieť nič s bytom riešiť. Stačí si ho dozariadiť podľa vlastného vkusu a byt je pripravený na pokojné komfortné bývanie.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občian