Atraktívna investičná ponuka - Podnikateľský objekt VRBOVÉ

*LEN U NÁS*

189350 - Atraktívna ponuka podnikateľského objektu s viacerými možnosťami využitia, napríklad na sídlo firmy, predajne, gastro prevádzky, herne, prípadne na akékoľvek iné využitie, ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Vrbové. 

Objekt má úžitkovú plochu o výmere 542 m2, pripojený ja na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Pozostáva z troch podlaží, jedného polo zapusteného podzemného a dvoch nadzemných, ktorých pôdorysy nájdete vo fotogalérii.

Celková výmera pozemku je 286 m2, vstup do objektu je možný zo všetkých strán, možnosť parkovania na verejnom parkovisku priamo vedľa objektu, prípadná manipulácia s tovarom priamo na pozemku cez bočnú bránu, taktiež uskladnenie a iné.
Jedná sa o perspektívnu nehnuteľnosť s možnosťou využitia budúcim novým vlastníkom alebo ako investície s možnosťou budúceho prenájmu. Objekt je možné prenajať aj ako dve samostatné prevádzky so samostatnými vchodmi a meračmi energií.

Trojpodlažná budova sa nachádza na hlavnom, frekventovanom ťahu. Výborná dostupnosť a viditeľnosť objektu. Rozlohou a umiestnením ponúka širokú škálu využitia.

Ak niekto hľadá investičnú príležitosť, tak tento objekt je na to vhodný. Je možné prenajať oba priestory samostatne, pričom čistý zisk z nájmu sa pohybuje okolo 1.400e/mes.  

Pri financovaní z hypotekárneho úveru máte vypracovanie znaleckého posudku zdarma. 




Objekt Vám priblížia nižšie videoobhliadky: youtu.be/99p_wd2_ylg

youtu.be/VIdVsLPqgK8



DOBRÁ POLOHA - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ !!!

• kvalitná, murovaná stavba, bez akýchkoľvek porúch statiky

• zastavaná plocha 256 m2

• úžitková plocha : I. podzemné podlažie 185 m2 + terasa 35 m2

                            I. nadzemné podlažie 185 m2 + terasa 45 m2

                            II. nadzemné podlažie 60 m2 + neobytné podkrovie 112 m2

• orientácia okien V/Z/S/J

• zavedené všetky inžinierske siete

• interiér je vyprázdnený, pripravený na rekonštrukciu

• kompletné informácie vrátane konkrétnych územnoplánovacia informácií sú k dispozícii v našej kancelárii

Objekt má výbornú dostupnosť priamo z cesty určenej aj pre kamiónovú dopravu. Veľkosťou a polohou je objekt predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, poloha a rozloha pozemku je zárukou dobrej investície. Veľkou výhodou je výborný prístup, dostupnosť železničnej trate, letiska.


© VAŠE REALITY - text, fotografie, video a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie VAŠE REALITY

Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.  0910 115 888  informácie non- stop mailom: moravcikova@vasereality.sk

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.