Kramáre - tichý 2 izb. byt (3 izb.), loggia, výhľad na zeleň

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Rozvodná
Mestská časť: Kramáre
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Kramáre - Rozvorná 11/B – priestranný 2 izbový byt o celkovej výmere 69,85 m2, s možnosťou úpravy na 3 izb. , sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby z roku 2003 s výťahom. Byt je prakticky dispozičnej riešený, pozostáva z predsiene s dostatočným úložným priestorom, kúpeľne s dizajnovou vaňou a wc, obývačky s prístupom na veľkú loggiu (7,16 m2) orientovanú do lesíka, kuchyne a spálne so samostatným šatníkom (!). Druhá miestnosť je presvetlená oknami orientovanými do dvoch strán a môže mať využitie ako spálňa aj detská izba. Byt má podlahovú výmeru 64,68 m2, centrálne podlahové kúrenie, laminátovú podlahu v obytnej časti, v kúpeľni je keramická dlažba. K bytu patrí veľká pivnica v suteréne domu.

Pred vstupom do bytu sa nachádza priestranná spoločná chodba, ktorá je oddelená od výťahovej zóny, čím zabezpečuje dostatok súkromia a je možné ju využiť na uskladnenie obuvi, kočíka a pod.

Mesačné poplatky za správu bytu pre 3 osoby sú 230 €/mesiac. Byt je bez tiarch, kúpou voľný.

Parkovanie je možné na vyhradených spoločných miestach na dvore domu s rampou na diaľkové ovládanie. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a zástavky MHD. Napriek výnimočnej občianskej vybavenosti (obchody, pošta, banka, MŠ, ZŠ, detské ihriská/ športoviská, Dom kultúry,  gastroprevádzky aj reštaurácie, zdravotnícke zariadenia v pešej dostupnosti), je byt tichý a lokalita zabývaná, bez hrozby ďalšej zástavby, v blízkosti lesoparku.

Byt je vhodný pre ako mladú rodinu, aj pre dôchodcov, tiež na investíciu za účelom prenájmu.
Cena 285.000,- €

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 69.85 m2
Zastavaná plocha: 69.85 m2
Podlahová plocha: 69.85 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: C
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2003
Celková plocha: 69.85 m2
Plocha loggie: 7.16 m2
Orientácia: juhovýchod
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno