Predaj 3 izbového bytu , logia, terasa, 2 parkovacie miesta

Helena Rakusová 0905 123 387 rakusova@dnreality.sk
Realitná kancelária DN reality ponúka na predaj 3 izbový byt
Lokalita: Nitra - mestská časť Janíkovce
Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom. Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm a priečky 30 cm. Strecha je nová, zateplená 40 cm izoláciou a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer.
Byt má úžitkovú plochu 78,49 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou.
Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, logia 7,35 m2 ( vstup z obývacej izby) + krytá terasa 14,73 m2
Kuchyňa je zariadená exkluzívnou kuchynskou linkou s kamennou pracovnou doskou so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická teplovzdušná rúra s parnou funkciou značky Teka, indukčná varná doska značky Teka, vodovodná batéria značky Teka).
V cene bytu je kuchynská linka a vstavané skrine.
V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta.
Podlahy: dlažba, parkety
V byte sú zárubne a interiérové dvere bielej farby.
Na chodbe je vstavaná skriňa Roldor , šírka je 3 m a v spálni je tiež Roldor šírky 4 m.
Kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu zabezpečia bezstarostné bývanie. Je veľkou výhodou, že sú hotové predprípravy na internet, televíziu, klimatizáciu, kamerový systém, kamerový vrátnik. Teplo zabezpečí nový plynový kotol v kombinácii s radiátormi. Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety. V celom byte sú stierky a je vymaľované na bielo. Vonkajšia izolácia domu je 10 cm. Revízne správy na komín, strechu , plyn, elektriku, .....sú k dispozícii u predávajúceho.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore.
Do dvora je vstup z ulice cez centrálnu bránu na diaľkové ovládanie.
Pozemok je oplotený.
Asfaltová prístupová cesta.
Janíkovce majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť , MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta .
Certifikát energetickej triedy A bude vypracovaný.
Cena nehnuteľnosti je 195 000 Eur.
Viac foto na https://dnreality.sk/a/predaj-3-izboveho-bytu-s-2-parkovacimi-miestami._Juvcx09EM5m
V prípade otázok ohľadom nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať . Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelári a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.