RD v Centre mesta, Martin, časť Odtoky

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v centre mesta Martin, v pokojnej časti Odtoky.
Dom je tiež k dispozícii na výmenu za byt s doplatkom v Martine, Priekope alebo Vrútkach.

Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlučných železničných tratí, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Dom bol postavený z kombinácie kvalitných materiálov (kváder a tehla) a je zateplený, čo zaručuje výbornú tepelnú izoláciu. Strecha je plechová, taktiež zateplená, s novým komínom. Všetky okná sú plastové, čo zabezpečuje energetickú úsporu.

Pozemok o výmere 462 m² je orientovaný na severo-južnú stranu s južnou záhradou, ktorá je ideálna na relax a záhradkárčenie.

Interiér domu ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie:
Dolné podlažie: Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, dve samostatné izby, priestranná chodba, veranda, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstup do pivnice.
Druhé podlažie: Štyri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC.

Dom je z polovice podpivničený a disponuje vlastnou garážou. Kúrenie je zabezpečené novým kúrením / plynový kotol/ , no je tu aj možnosť pridať krbové kúrenie pre ešte väčší komfort. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.

Nehnuteľnosť je tiež vhodná ako investícia, nakoľko je momentálne prenajatá nájomníkovi za mesačný poplatok 1600,-€ + energie.

Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený.

Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte makléra: Simona Diabelková 0918/815 152.