EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom s ideáln

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Dvorianky
Predmet: rodinný dom
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha : 236 + 234 m2
Veľkosť pozemku: 1200 m2
Stav: kompletná rekonštrukcia
Mesačné náklady: 180 €
Inžinierske siete: všetky inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, optický kábel
Kúrenie: ústredné - plynový kotol


KONŠTRUKCIA DOMU:
Konštrukcia: plná pálená tehla
Strecha: tabuľový vlnitý azbest

POPIS DOMU:
- dom pozostáva zo štyroch priestranných izieb a kuchyne ( 1 izba je priechodná)
- v srdci domu sa nachádza obývacia izba, ktorá je spojená s priestorom kde je krb
- tento otvorený priestor vytvára harmonickú atmosféru, ideálne na relaxáciu počas chladnejších mesiacov
- dominantou v kuchyni je barový pult ideálny na rýchle občerstvenie
- z kuchyne vedie výstup do rozostavanej časti domu, ktorá poskytuje skvelý potenciál na ďalšie rozšírenie priestoru
- v priestranných izbách sú vstavané skrine
- interiérová rekonštrukcia v roku 2009
- rekonštrukcia interiéru pozostáva: plávajúce podlahy v každej izbe , dlažba v kuchyni a v kupeľni , plastové okná, sadrokartónové steny v izbách,na chodbe a v kuchyni , vstupné dvere, nové elektrické rozvody, bodové svetlá
- príjemnou výhodou je samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou, ktorá sa nachádza v samostatnej chodbe, mimo hlavných obytných priestorov
- k domu je pripojená prístavba, ktorá zatiaľ nie je dokončená, no už teraz predstavuje predstavuje príležitosť na rozšírenie bývania.
- prístavba o veľkosti 234 m2 bola realizovaná v roku 2012
- poskytuje dostatok priestoru, ktorý možno využiť podľa individuálnych potrieb,od vytvorenia luxusného wellness centra, cez domácu posilňovňu alebo relax zónu
- nachádza sa v nej už predpripravený vybetonovaný bazén, ktorý viete využiť na vonkajší alebo krytý priestor na oddych
- táto nehotová prístavba teda nie je len investíciou do vášho komfortu, ale aj príležitosťou na osobné prispôsobenie, čím môže tento dom získať ešte väčšiu hodnotu a atraktivitu
- dom je oplotený z prednej strany
- pozemok je o ideálnej veľkosti 1200 m2
- je čiastočne podpivničený


LOKALITA A OKOLIE:
- dom sa nachádza v celkovo tichej ulici a obci
- veľkou výhodou sú bezproblémoví susedia a len z prednej strany
- parkovanie na pozemku
- dobrá dopravná vybavenosť – blízkosť jednotlivých okresných miest – Trebišov 12 km, Michalovce 23 km, Košice 41 km
- obec má veľmi dobrú občianskú vybavenosť, nachádza sa tu: materská škola, multifunkčný športový areál, športová strelnica, kostol, obchod


CENA A PLATBA:
- cena 144 000 EUR
vrátane právneho servisu
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).