RADO | 2Izb. byt 48,5m2 | Ružinov - Ivánska cesta 32G

Realitná kancelária RADO Reality vám ponúka na predaj novostavbu doposiaľ neobývaného 2-izbového bytu s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom s možnosťou odpočtu DPH.

Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite v Ružinove - Ovocné sady.
Byt sa nachádza na 2. poschodí 6 poschodového bytového domu.
Orientovaný je na východnú stranu.
Predáva sa nezariadený v prevedení štandard - tak ako je vidno na fotografiách.

Okolie :
Projekt Ovocné sady sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Trnávka, pri Ivánskej ceste neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos.

Rodiny si tu prídu na svoje v najväčšom detskom centre KidsHouse, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti novej štvrte. Adrenalínové dobrodružstvo zas ponúka Jump Arena i najväčšia lezecká stena K2. Aircraft v susedstve Ovocných sadov vytvára priestor pre fitness i wellness. A keď si budete chcieť zaplávať, skúsiť vodné lyže alebo si len tak oddýchnuť na pláži, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté piesky.
Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. Ak túžite po aktívnom živote, Ovocné sady sú ideálnou voľbou.

INFO : byt sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky a nezariadený. Zariadené fotky sú len vizualizácia.

Výmera :
Byt - 42 m2
Loggia - 3,2m2
Pivnica - 3,3 m2
Spolu – 48,5 m2

Predpokladané náklady na bývanie pre 1 osobu cca 120 € mesačne.

CENA bytu - 177.000 € vrátane parkovacieho miesta a kobke.
Možnosť odpočtu DPH.

Mário Baláž
RADO Reality Group
Tel: +421 907 750 421
E-mail: balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol, pomoc pri podaní daňového priznania k dani za nehnuteľnosť.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 45m²
Celková rozloha: 48m²
Úžitková plocha: 45m²
Vlastníctvo: firemné
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východná