Rodinný dom Bernolákovo

Ponúkame na predaj veľmi dobre riešený 4 izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu), ktorý sa nachádza v novovybudovanej, avšak stabilizovanej časti Bernolákova s jednoduchým napojením na hlavný ťah Bratislavy či Senca. Dom bol skolaudovaný 12.12.2018. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, verejná kanalizácia, elektrika, plyn a optický internet). Vykurovanie podlahové – plynový kondenzačný kotol. Príprava TUV plynový kotol so zásobníkom.
Poloha: tichá rezidenčná obytná zóna, dobrá dostupnosť do centra BA cca 20 min, 10 minút pešo od železničnej stanice, 2 min pešo zastávka autobusu, s možnosťou dopravy na železničnú stanicu alebo priamo do BA.
Dom je postavený na krásnom slnečnom oplotenom pozemku s rozlohou 394 m2. Záhrada je orientovaná na východ. Z celkovej výmery pozemku je zastavaná plocha domu 123 m2, udržiavaná záhrada cca 170 m2. Pred domom je plocha zo zámkovej dlažby určená na parkovanie až pre 3 osobné autá , záhradný domček a predzáhradka o výmere cca 101 m2.
Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 102 m2 pozostáva z:
• Vstupnej haly – 4,3 m2
• Samostatného (hosťovského) WC – 2,1 m2
• Chodby – 8,5 m2
• Obývacej izby spojenej s kuchyňou – 39,4 m2
• Detskej izby – 12 m2
• Pracovne/hosťovskej izby – 12 m2
• Spálne + „walk in“ šatník – 14,5 m2
• Technickej miestnosti – 3,2 m2
• Kúpeľne s vaňou a s toaletou – 6 m2
Rodinný dom sa predáva zariadený, vrátane spotrebičov (komplet kuchyňa, práčka, TV, klimatizácia atď.). V izbách a vstupnej hale sa nachádzajú vstavané skrine, v spálni je k dispozícii šatník. K dispozícii je taktiež uzamykateľný záhradný domček o výmere 10,5 m2 , terasa zastrešená pergolou o výmere 17 m2 , nadzemný bazén s filtráciou vody na časovač o priemere 3,6 m a vyvýšené záhony.
Náklady na energie pre 3 osoby cca 100,- eur/mes - bez poplatku za odvoz odpadu.
Dom je k dispozícii v decembri 2024.