Bezkonkurenčne tiché prostredie 50min. od Košíc, Maďarsko

Na predaj sa ponúka rodinná vilka, resp. objekt na rekreáciu v krásnom a veľmi tichom prostredí obce Gagyapáti, Maďarsko, vzdialenom len 50min. od Košíc.

Ťažko začať opisom tejto komplexnej nehnuteľnosti, ktorá bola odovzdaná do užívania v apríli 2023. Hlavným znakom je použitie prírodných materiálov ako drevo, ktoré je tu zastúpené v značnej miere a ľanové textílie. Cieľom bolo dosiahnutie bývania a oddychu v tichom prostredí, čo najbližšie prírode.
Hlavná budova, ktorá je postavená z tehál, izolovaná v hrúbke 10-15cm, s izolačnými drevenými dvojskalmi, na streche inštalovanou fotovoltaikou o výkone 9kW, skolaudovaná v roku 2014, v sebe zahŕňa 2 podkrovné apartmány, ktoré sú vystavané zrkadlovo voči sebe.
Pred vstupom do apartmánov sa tiahne po celej dĺžke hlavnej budovy priestranná krytá terasa o veľkosti 50m2 s posedeniami pre obe apartmány. Každý z nich má na prízemí priestrannú kuchyňu, vybavenú s chladničkou, keramickou varnou doskou, mikrovlnkou, hriankovačom, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou a riadom na varenie a stolovanie. Kuchynská časť je spoločná s jedálňou pre 6 osôb. Obývacia časť s pohodlnou pohovkou a TV je oddelená pekným centrálnym 9kW krbom, ktorý dokáže vyhriať celú nehnuteľnosť. Základné vyhrievanie zabezpečujú elektrické výhrevné radiátory. V prechodných mesiacoch môže teplo zabezpečiť aj prítomná 3,5kW klimatizácia s funkciou ohrevu. Na prízemí sa nachádza štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Na poschodí, v podkroví sa nachádzajú dve priestranné izby v jednej s manželskou posteľou, v druhej dve jednolôžkové postele, v oboch s nočnými stolíkmi, stolom, stoličkami, komodou a šatníkom. V jednom z apartmánov je kúpeľňa prispôsobená aj pre imobilných.

Exteriér pred hlavnou budovou je zatrávnený, všade v okolí objektu sú cestičky z antikovanej zámkovej dlažby, použité solárne svietidlá a vytvorené okrasné záhony, kde je k dispozícii aj záhradný vodovodný kohútik.

Priestoru pred hlavnou budovou dominuje samostatný wellness domček. Zahŕňa v sebe soľnú izbu pre 4 osoby so soľou z Pakistanu, infra vykurovaním a soľným pieskom na podlahe. Nachádza sa tu aj 6 miestna fínska sauna s 8kW výhrevnou pieckou, prislúchajúci sprchový kút a zapustená 6 miestna vírivka.
Celý priestor je vyhrievaný elektrickými panelmi a má veľmi pôsobivý panoramatický výhľad s terasovými odsúvateľnými oknami na 4 stranách.

Vedľa wellness domčeka sa nachádza nové, krásne vytvorené ohnisko pre veľký počet osôb, 3 exteriérové fitness zariadenia, hojdacia sieť a 2 parkovacie miesta, celý priestor je oplotený, pri plote od cesty vysadené tuje.

Popri hlavnej budove sa cestičkou dostaneme k zadnej časti nehnuteľnosti, kde nájdeme 6 parkovacích miest, ktoré od cesty oddeľuje posuvná brána, veľký záhradný altánok pre 16 osôb, s pecou na chlieb/pizzu, pieckou , drezom s pitnou vodou, odkladacím priestorom pre drevo a uzamykateľným skladovacím priestorom... POKRAČOVANIE POPISU NA VYŽIADANIE.