Rodinný dom 5izb. na 626 m2 pozemku, Edelstal - Rakúsko

Ponúkame na predaj so súhlasom majiteľa 5izb. rodinný dom, 626 m pozemok v obci Edelstal v Rakúsku blízko slovenských hraníc len 15km od Bratislavy.
Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený. K domu je pristavané krídlo so samostatným vchodom, dvomi izbami, kuchyňou a soc. zariadením. Možnosť využitia ako hosťovská časť, alebo ako samostatná bytový jednotka.
Dispozícia domu:
- vstup cez krytú terasu
- vstupná chodba, veľká kuchyňa, kúpelka, toaleta
- prechodná menšia obývacia izba + 2 spálne
- na poschodí dve menšie izby
- pivnica pod celým domom so sprchovým kútom, toaletou, vinárňou, kotolňou

V dome sú všetky IS ako elektrina, plyn (kúrenie), kanalizácia, mestská voda. Dostatočné veľká záhrada s kruhovým nerezovým bazénom.
Tichá ulica na príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou na diaľnicu (BA - WIEN), v okolí krásna príroda, vínne pivnice, cyklotrasy.
Dom je v stave okamžitého bývania. Treba vidieť.
Bližšie info v RK, alebo telefonicky.

K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku:
Z kúpnej ceny na zmluve:
3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti
1,1% zápis do katastra nehnuteľností
3% provízia RK
cca 2% notár