F012-12-KATAa ZNÍŽENÁ CENA - VÝNIMOČNÉ Váš vysnívan

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je vhodný na bývanie, chalupu, ale aj na podnikanie. Nachádza sa na rovinatom pozemku v tichej okrajovej časti vinárskej obce Strekov, okres Nové Zámky.
Výmera pozemku je 655 m2, s obytnou plochou cca 110 m2. Vďaka prírodným a prirodzeným materiálom, ktoré sa využili pri ich stavbe, poskytuje príjemné prostredie. Rodinný dom má vstupnú chodbu, 3 izby, kuchyňu spojenú s obývacou izbou, 2 kúpeľne s toaletou, vstup do pivnice a na povalu. V roku 2020 prešiel kompletnou modernizáciou a rekonštrukciou.
V izbách je zateplená plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC je podlahové kúrenie a na chodbách je keramická dlažba. Okná a dvere sú plastové. Strecha je sedlová, strešná krytina sa čoskoro bude vymieňať (výmena je v cene nehnuteľnosti).
K domu je pristavaná terasa s rozmerom 35 m2 a zapustený bazén(5x3x1,5 m) s podsvietením a automatickou filtráciou. V záhradnom domčeku je umiestnený dávkovač bazénovej chémie. Dom je vykurovaný plynom. Vďaka krbu a novému komínu sa dá kúriť aj pevným palivom. Na pozemku je vlastná studňa. Odvod splaškových a odpadových vôd je riešený pomocou PVC žumpy, ktorá je umiestnená tak, aby sa v budúcnosti dala napojiť na obecnú kanalizáciu.
Celý pozemok je oplotený s 2 prístupovými cestami, ktoré sú asfaltové a celý pozemok je zabezpečená kamerovým systémom.
Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia na podnikanie, alebo len si oddýchnuť od rušného mesta. Predáva sa so zariadením, terasovým nábytkom, aj s príslušenstvom.

Obec Strekov leží na južnom Slovensku, v Nitrianskom kraji. S úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. K občianskej vybavenosti patrí Rímsko-katolický kostol, autobusové a vlakové spojenie, materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, pohostinstvo, vinárstvo a iné. Môžete si tak užiť výhody vidieckeho prostredia s dostupnosťou potrebných služieb.
Obec má skvelú polohu. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené len 27,7 km, čo poskytuje rôzne možnosti zamestnania, obchodov a kultúrnych aktivít. Okolie ponúka množstvo zaujímavých miest na rekreáciu a oddych. Komárno je vzdialené 35 km, Tekovské Lužany 30 km, kde si môžete vyskúšať jazdu na koni, termálne kúpalisko a wellness centrum Vadaš Štúrovo, s ktorým priamo na druhej strane rieky Dunaj susedí historické maďarské mesto Ostrihom, so svetoznámou bazilikou je vzdialené 27,5 km.

Plocha parcely: 655 m2
Druh stavby: rodinný dom/chalupa
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplná rekonštrukcia
Obytná plocha: 100 m2
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 2
Krb: áno
Vykurovanie: spoločné
Elektrina: 230 / 400 V
Plyn: áno
Voda: zo studne
Kanalizácia: žumpa
Konštrukcia objektu: nepálená tehla, pálená tehla, itong
Prístupová cesta: 2 x asfaltová
Umiestnenie: kľudná časť obce

Ak Vás táto ponuka zaujala, srdečne Vás pozývam na obhli