SKOLAUDOVANÁ útulná 4izb. NOVOSTAVBA

SKOLAUDOVANÉ!!! POSLEDNÁ VOĽNÁ NOVOSTAVBA

Na predaj: 4-izbová nízkoenergetická novostavba rodinného domu v obci Šúrovce, lokalita Michalská Alej.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu vysnívaného bývania v obci Šúrovce. Táto elegantná novostavba rodinného domu, situovaná v novovybudovanej lokalite Michalská Alej, ponúka dokonalú harmóniu medzi moderným komfortom a ničím nerušením prostredím ideálnym na bývanie. Rodinný dom je z dvoch strán vizuálne spojený so susediacimi domami, čím vytvára dojem jednotného celku. V skutočnosti však každý z týchto domov stojí na samostatných základoch a disponuje vlastnou nosnou stenou, čím je zabezpečená ich úplná stavebná nezávislosť a stabilita.

● Detaily nehnuteľnosti:
➔ Typ: 4-izbový jednopodlažný rodinný dom
➔ Úžitková plocha: 86 m²
➔ Rozloha pozemku: 301 m²
➔ Cena: 189 000 €

● Dispozícia domu:
Pri vstupe do jednopodlažného domu sa nachádza zádverie a vstup do technickej miestnosti, cez ktorú je bezproblémový prístup do záhrady. Ďalej kuchyňa spojená s obývačkou, dve nepriechodné izby s výhľadom na ulicu, izba so šatníkom situovaná do záhrady a na koniec kúpeľňa s wc.

● Konštrukcia a materiály:
Obvodové murivo: Tehla 30 cm, starostlivo izolovaná 15 cm vrstvou tepelnej ochrany
Vnútorné priečky: Pálená tehla
Omietky: Hladké sádrové povrchy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu
Podlahy: Trvácne cementové potery, pripravené pre vašu osobnú úpravu
Strop: Betonový, izolovaný 40 cm pre maximálnu energetickú efektívnosť
Okná: Moderné plastové Aluplast NEO, 6-komorové s trojitým zasklením
Vstupné dvere: Robustný hliník s trojitým zasklením
Kúrenie: Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Vaillant, ktoré zaručuje nízke náklady
Príprava na: Bezpečnostný systém, kamery, klimatizáciu, pre maximálny komfort
Svetlovody: 3x Solatube, prinášajúce prirodzené svetlo do každého kúta
Fasáda: Silikónová omietka, ktorá dodáva domu moderný vzhľad
Okolie domu: Zámková dlažba, poskytujúca čisté a upravené prostredie
Oplotenie: Kompletné oplotenie pre vaše súkromie a bezpečnosť

● Stav:
Dom sa ponúka v štádiu holodom, čo vám umožňuje dotvoriť ho podľa vlastného vkusu (bez plávajúcich podláh, sanity, obkladov a interiérových dverí).

● Lokalita:
Nová a prestížna lokalita Michalská alej v obci Šúrovce, kde sa pokoj a moderný životný štýl spájajú v dokonalej harmónii. V blízkom okolí danej nehnuteľnosti sú dostupné všetky potrebné služby a zariadenia, ktoré zvyšujú kvalitu života obyvateľov. Patria sem napríklad: Škola, škôlka, potraviny, lekár, reštaurácia, bar, pošta atď... Výborná dostupnosť do miest ako je Trnava 12km, Sereď 6km a Hlohovec 10km.

● Výhody:
Nízkoenergetická stavba na slnečnom pozemku, ktorá šetrí vaše náklady na kúrenie a chráni životné prostredie.


**Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, energeticky úsporné a moderné bývanie v príjemnom prostredí