Sídl.III - Vyhľadávaný a investičný typ 2i zrekonštr. bytu

Ponúkame vám na predaj vyhľadávaný / investičný typ 2-izbového zrekonštruovaného bytu s kuchyňou a čiastočne zariadený na ulici Prostějovská (sídl. III) v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový byt, 6.posch. / 7
Úžitková plocha: byt 39 m2, pivnica (3m2),
Orientácia bytu: juh (kuchyňa, obývacia izba) – sever (spálňa),

Útulný a slnečný byt je určený ako štartovací byt pre začínajúce rodiny alebo samostatne žijúce osoby, ktoré preferujú nasťahovanie sa do zrekonštruovaného a čiastočne zariadeného bytu, bez plytvania časom na riešenie týchto potrieb. Byt svojou dispozíciou patrí medzi najvyhľadávanejšie nehnuteľnosti v danej kategórii, pretože je možné ho považovať za plnohodnotný 2 izbový byt, kde jednu miestnosť tvorí samostatná izba a v druhej miestnosti je obývacia izba funkčne prepojená s kuchyňou. Výhľad z okien je na zeleň a ihriská, bez rušivých vplyvov mestskej dopravy a v dostatočnej vzdialenosti od hlavných cestných komunikácii.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a pivnice.
V byte bola realizovaná staršia rekonštrukcia a byt sa predáva spolu so všetkým zariadením bytu, ktoré je na fotografiách.

REKONŠTRUKCIA:
- murované jadro so samostatným WC,
- nové elektrické rozvody v celom byte,
- nové plastové okná so žalúziami,
- nové stierky a maľby stien,
- plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba na chodbe, WC a v kúpeľni,
- skriňový set v spálni a na chodbe,
- bezpečnostné vstupné dvere,

ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie pre 2 osoby / 130 €
- správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov, s.r.o.,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
- bytový dom je kompletne zrekonštruovaný/ revitalizovaný,
- nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i schodov),
- vyregulovaný systém kúrenia,
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,

PLATBA A VLASTNÍCTVO:
- platba je možná v hotovosti alebo aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je v OSOBNOM vlastníctve a BEZ akýchkoľvek TIARCH, IHNEĎ k dispozícii,

LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie významných stavebných úprav. Byt patrí svojou rozlohou medzi najväčšie typy bytov vo svojej kategórií. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a jeho samotné stredové umiestnenie. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko a lekáreň), lokalita vhodná na relax (Kráľová hora a Bikoš) a športové aktivity (multifunkčné ihriská).