Udržiavaný dom s krásnym výhľadom, Abaújkér, Maďarsko

Dvojizbový dom so solárnymi panelmi v tichej ulici obce Abaújkér.

Na predaj sa ponúka nehnuteľnosť v obci Abaújkér, v župe Borsod-Abaúj-Zemplén, s úžitkovou plochou 76,75 m2, s tromi druhmi vykurovania (plyn, kachľové pece, fotovoltaické panely), s dvoma vchodmi, dvoma garážami, vysadenými ovocnými stromami a s malebným panoramatickým výhľadom na pozemku o rozlohe 2000m2.

Nehnuteľnosť bola postavená v 70. rokoch a bola čiastočne zrekonštruovaná. Jeho záhrada bola upravená, bohato vysadená rastlinami a stromami. Má aj vŕtanú studňu. V nehnuteľnosti je pripojená voda, kanalizácia, elektrina, aj plyn. Bezprostredný sused sa nachádza až za domom. Oproti nehnuteľnosti je krásne vidieť pohorie Zemplínskych vrchov.

Všetky izby sa otvárajú z chodby ktorá je uprostred domu. Po pravej strane sú dvere do dvoch izieb, po ľavej strane do kúpeľne a kuchyne. Na konci chodby sa nachádza sklad / špajza. Z kuchyne sa taktiež otvára komora, z ktorej je zároveň prístup do zadnej garáže a na povalu.
Steny majú sadrovú omietku a sú vymaľované. V kuchyni bol novovybudovaný trámový strop. V kúpeľni je obklad až po strop. Izby majú čiastočne dlažbu. Fotovoltaická sústava je takmer nová.

Okná sú drevené a sú vybavené žalúziami.
Nehnuteľnosť má dve garáže. Jedna je prístupná priamo z nehnuteľnosti cez dvere, druhá je samostatne stojaca z ľahkej konštrukcie.

Vykurovať sa dá tromi spôsobmi. Kachľové pece v strede domu poskytujú teplo pre tých, ktorí vykurujú drevom, na udržanie tepla sú nainštalované aj plynové konvektory a pre tých, ktorí chcú vykurovať elektrinou, je k dispozícii aj fotovoltaický panel (vyžaduje rozšírenie).
V súčasnosti fotovoltaika nahrádza veľkú časť spotrebovanej elektriny v nehnuteľnosti.

Diaľnica M3 je vzdialená len 10 km. Ak túžite po kľudnom prostredí, no hľadáte vhodnú lokalitu z pohľadu dochádzania do práce, tak Abaújkér vám môžem len odporučiť. Do miest ako Kechnec alebo Košice sa dostanete za pol hodinu.

Zoznam miestností:
Chodba: 9,26 m2
Izba 1: 20,16 m2
Izba 2: 17,42 m2
Sklad / špajza: 4,34 m2
Kúpeľňa: 5,16 m2
Kuchyňa: 13,02 m2
Sklad: 7,39 m2

Základné údaje:
Mesto: 3882 Abaújkér
Typ transakcie: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom
Podlahová plocha: 76 m2
Počet izieb: 2
Rok výstavby: 1970
Možnosť nasťahovania: ihneď
Plocha pozemku: 2000 m2
Stav: Dobrý stav
Pohodlie: Veľmi pohodlné
Kúrenie: kachľová pec, plynový konvektor, fotovoltaika
WC a kúpeľňa: V jednej miestnosti
Pohľad: Panoramatický, Výhľad do záhrady, Výhľad do parku, Výhľad na ulicu
Orientácia: západ, juh, východ
Parkovanie: garáž
Extra: Bez ťarchy, Kachľová pec, Nízke energie