ZNÍŽENÁ CENA Predaj, Penzión Podhájska.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj jedinečný penzión v obci Podhájska, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 377 m². Táto dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca. 253 m² poskytuje celoročné ubytovanie a je ideálna na podnikateľské účely v atraktívnej turistickej lokalite.

Dispozícia a vybavenie:

• 1. Nadzemné podlažie:

- 5 dvojlôžkových apartmánov, každý s vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC).
- Sklad a technická miestnosť.
- Príjemná vonkajšia terasa, vhodná pre oddych hostí.

• 2. Nadzemné podlažie:

- 4 dvojlôžkové apartmány, z toho 3 apartmány s kuchynským kútom a kúpeľňou.
- 1 trojlôžkový apartmán so samostatnou spálňou, kuchynským kútom a kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC).
- Vonkajšia terasa.
- Klimatizované.

Penzión je kompletne zariadený, čo zaručuje pohodlie a spokojnosť Vašich hostí. Parkovanie je umožnené vo dvore penziónu. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn a pre odpad je žumpa.

Lokalita:
Podhájska je obľúbenou turistickou destináciou vďaka svojim termálnym kúpeľom a krásnemu prírodnému okoliu. Hostia majú možnosť využiť širokú škálu voľnočasových aktivít, ako je cykloturistika, turistika, či návšteva kultúrnych a historických pamiatok. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie (nie len s dobrým jedlom, ale aj s hudobným programom a tenčenými zábavami), bary, čerpacie stanice, letné kino alebo 3D kino v Centrál Park, v zime je obľúbený beh na bežkách.

Investičná príležitosť:
Penzión predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu vďaka rastúcemu cestovnému ruchu v regióne. Okrem toho sa v okolí dynamicky rozvíja priemysel, čo zaručuje príliv novej klientely nielen počas turistickej sezóny, ale aj celoročne. Znížená cena na 269 000 € z neho robí atraktívnu ponuku pre tých, ktorí chcú rozvíjať svoje podnikanie v oblasti ubytovacích služieb. Samozrejme, môžete do daného konceptu zapracovať vašu predstavu či víziu a prísť na trh s niečím úplne novým.

Technické parametre:

• Stavebný materiál: YTONG
• Drevený sedlový krov a strešná krytina z pozinkovaného plechu
• Okná a dvere plastové s trojsklom
• Keramické podlahy
• Centrálne teplovodné vykurovanie s plynovým kotlom
• Klimatizácia na druhom podlaží

Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

#Šťastie je doma.

Pre viac informácií a rezerváciu obhliadky nás kontaktujte.

Mgr. REICHEL Beáta
Nitrianska realitná kancelária
Tel: 0910 272 656
Email: reichel@nitrianskereality.com