HALO reality - Predaj, trojizbový byt Golianovo - NOVOSTAVBA

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt v obci Golianovo okre Nitra, ktorá je vzdialená iba 11 km od okresného mesta Nitra. Tento útulný byt sa nachádza na 2.poschodí z 2 s loggiou v tehlovom bytovom dome s nádherným výhľadom. V blízkosti sa nachádza novo vybudované detské ihrisko.

DISPOZÍCIA:
Byt ponúka veľkorysý priestor aj pre viacčlennú rodinu, jeho rozloha je 75 m2 vrátane lodžie (2,8 m2). Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej svetlej kuchyne a troch izieb, z ktorých jedna je priechodná. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatnej toalety. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, bez pivnice. V bytovom dome sa nachádzajú iba spoločné priestory, ktoré sa uzamykajú na odloženie vecí.

TECHNICKÝ STAV:
Bytový dom je tehlový so zateplením a bol kolaudovaný v roku 2014. Nenachádza sa tu výťah. V byte sú plastové okná s vnútornými tesniacimi roletami. Byt bol odovzdávaný ako holobyt a jeho dokončenie si realizoval sám majiteľ. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere s kamerovým systémom a možným záznamom, kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Whirpool. V byte sa nachádzajú kvalitné plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, interiérové dvere vo farbe drevodekoru a vkusne navrhnutá kúpeľňa s vaňou so zástenou. K dispozícii je optický internet. Byt je hneď k dispozícii a predáva sa bez zariadenia, prípadne podľa dohody. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov, s ohrevom vody cez prietokový ohrievač. Budúci majiteľ si tak môže sám ovplyvniť výšku nákladov za spotrebované teplo.

Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 160 eur/4 osoby. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite obce, v blízkosti potravín, škôlky, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne a niekoľkých reštaurácií. Byt je vhodný pre mladé rodiny s deťmi, nakoľko hneď pri bytovom dome je umiestnené nádherné nové detské ihrisko. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

VÝHODY:
- okamžite obývateľný byt bez akýchkoľvek ďalších investícií
- bezproblémové parkovanie - ku každému bytu je pridelené parkovacie miesto
- dostupnosť do Nitry - 11 km

Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru. V
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-67779.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHA