BOSEN | Slnečný 3 izb.byt v centre mesta Lučenec, Erenburgov

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Erenburgova
Obec: Lučenec

Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt v procese rekonštrukcie a aktuálne pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti mesta Lučenec.

BYT: Celková rozloha bytu predstavuje 69 m2 z čoho je balkón 1 o výmere 3,5 m2 a balkón 2 o výmere 3,5 m2, pivnica 1 o výmere 2,5 m2 a pivnica 2 o výmere 2,5 m2. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 3./3. bez výťahu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dokončiť rekonštrukciu presne podľa svojho vkusu, ako aj atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v menšom bytovom dome s dobrým potenciálom do budúcna.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený a vzdušný priestor s východom na dva balkóny s francúzskymi oknami, ktoré poskytujú veľa svetla a ponúkajú krásny výhľad, dve samostatné spálne, kúpeľňa. Bytový dom je zateplený, strecha je nová škridla, okná v byte sú pôvodné. K bytu prislúchajú dve pivnice. Orientácia bytu je juh, sever. Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom.

LOKALITA: Širšie centrum mesta, čo znamená, že poskytuje dobrú dostupnosť do hlavnej časti mesta, no zároveň si zachováva pokojnejší a menej rušný charakter. Je to ulica v obytnej časti, ktorá ponúka výhodnú polohu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v meste. Lokalita má blízko k viacerým občianskym vybavenostiam, ako sú obchody, školy, materské školy, zdravotné strediská, a športoviská. Ulica sa nachádza v zelenej časti mesta, čo je ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie na bývanie, no nechcú byť príliš ďaleko od centra diania.

Fotografie v inzeráte sú ilustračné a ukazujú jedno z možných riešení interiéru tejto nehnuteľnosti.

Výhody:


Veľmi dobrá lokalita
Byt v procese rekonštrukcie pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv
Dva balkóny
Nízky počet obyvateľov v bytovom dome
Vlastné ústredné kúrenie, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady


CENA:  80.500 EUR

Realitný maklér: Fungáčová Martina,     Tel: +421940320404,    Email: fungacova@bosen.sk.

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 81 m2
Podlahová plocha: 69.4 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno