ČAROVNÝ 6-I BYT NA PRAŽSKEJ - BA I.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov predám nádherný veľkometrážny podkrovný byt s dušou a neopakovateľnou atmosférou v historickom dome v Starom Meste, ktorý dýcha minulosťou a ponúka jedinečnú atmosféru. Tento byt je skutočným klenotom, ktorý spája eleganciu minulosti s komfortom súčasnosti.
Byt má celkovú rozlohu 215 m2, z toho obytná plocha je 183 m2, pivnica má rozlohu 33 m2 a patrí k nemu aj terasa s rozlohou 11 m2. Byt ponúka veľkorysú obytnú plochu, ktorá je ideálna pre väčšiu rodinu alebo tých, ktorí ocenia priestor a pohodlie. Dispozícia bytu však ponúka aj možnosť rozdeliť ho na 2 samostatné bytové jednotky. Okrem toho sa pri dome nachádza čarovná permakultúrna záhrada s ovocnými stromami, vyvýšenými záhonmi pre pestovanie rastlín, aj priestorom pre relax.
Byt sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) a napriek lokalite v blízkosti frekventovanej Pražskej ulice poskytuje tiché útočisko pre svojich obyvateľov. Okná smerujúce do Pražskej ulice sú umiestnené v šikmej streche, tým pádom odizolujú ruch z ulice. Ostatné okná, rovnako aj terasa, smerujú do tichého dvora, plného zelene.
Podkrovie bolo zobytnené v roku 1998 a pred 5 rokmi boli nanovo zrekonštruované kúpeľne. Byt bol citlivo upravený tak, aby spĺňal požiadavky moderného bývania, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter.
Vstupná hala je prepojená s priestorom plne vybavenej kuchyne, s jedálenskou a obývacou časťou, ktorá tvorí srdce bytu. Ďalej sa tu nachádza ďalších 5 priestranných samostatných nepriechodných izieb a 2 kúpeľne - jedna s vaňou, WC a umývadlom a druhá so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Do jednej z izieb je privedený rozvod vody, slúžiaci ako predpríprava na saunu a sprchu. V byte sa nachádzajú 2 skladovacie priestory - jeden slúži ako špajza / komora a druhý ako šatník / botník a na chodbe nad úrovňou obývacej časti sa nachádzajú ďalšie úložné priestory, ktoré ich od seba opticky oddeľujú.
V celom byte je inštalovaná klimatizácia, kúrenie a ohrev vody je riešené vlastným kotlom (Buderus). Byt je štýlovo zariadený starožitným nábytkom, z ktorého väčšina po dohode môže ostať novému majiteľovi.
K bytu prináleží veľká pivnica s rozlohou 33 m2, nachádzajúca sa v -1 posch.
V bytovom dome sa nachádza len 5 bytov, čo poskytuje príjemné susedské spolunažívanie (2 z nich majú dokonca samostatné vchody). Na jar bol vypracovaný projekt na celkovú rekonštrukciu bytového domu, ktorá je plánovaná v dohľadnom čase.
Bytový dom je situovaný v Starom Meste, parkovanie je možné priamo pred domom. Zastávka MHD je vzdialená asi 30 m, v pešej dostupnosti sa nachádzajú rôzne obchodíky, podniky, či železničná stanica. Príjemnou prechádzkou ste za krátku chvíľu v Horskom parku alebo na Slavíne.
V prípade záujmu o obhliadku tohto jedinečného bytu ma kontaktujte. RK môžu nehnuteľnosť ponúkať svojim klientom s tým, že je z našej strany zabezpečený kompletný realitný a právny servis a províziu si zabezpečia zo strany kupujúceho.
Cena: 480.000€, prípadne dohoda