3i-byt 91,03 m2 s vlastnou záhradkou 133 m2

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 3 izbový byt so záhradou v novostavbe bytového domu ANNA v exkluzívnej lokalite Na hore, Košice - Krásna, ulica K lesu s vlastným pozemkom o výmere 133 m2. Veľkorysé dispozičné riešenie spĺňa Vaše požiadavky na kvalitné rodinné bývanie.

Po ukončení rekonštrukcie Slaneckej cesty, sa lokalita IBV Na hore, Košice-Krásna stáva jednou z najlepšie prístupných častí v rámci mesta Košice.

Ponuka zahŕňa:

- byt o výmere 79,71 m2
- balkón o výmere 11,32 m2
- sklad o výmere 3,57 m2
- záhradku o výmere 133 m2

Výstavba bytového domu ukončená v 10/2023, bytový dom je skolaudovaný.

Popis:
MODERNÁ DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou, priestrannej spálne, detskej izby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby.

Byt sa odovzdáva ako HOLOBYT so sadrovými omietkami a sadrokartónovými stropmi, 1xmaľba, zásuvky, plastové okná s izolačným troj-sklom, protipožiarnymi vchodovými dverami. Súčasťou bytu je klimatizácia v obývačke, RACK a chránička na optický internet od Telekomu, plynový kondenzačný kotol. Vykurovanie - podlahové, teplovodné. Každý byt má vlastné kúrenie a vlastný kotol, čo je obrovskou výhodou. Možnosť dokončenia do ŠTANDARD-u.

Na pozemku je umiestnená samostatná akumulačná nádrž o veľkosti 5 m3 na zber dažďovej vody a polievanie zelene.

Bytový dom pozostáva zo 14 bytov s nasledovným rozdelením:

8 x 2 izbový byt

5 x 3 izbový byt

1 x 4 izbový byt

Konštrukcia: tehlová + zateplenie 15 cm kamennou vlnou, izolačné trojsko, výťah, komplet ukončené spoločné priestory, parkovanie, terénne úpravy. Súčasťou vybavenia je výťah pre 7 osôb, detské ihrisko, zeleň.

Výhody:

- nízkopodlažná zástavba

- Vysoká kvalita použitých materiálov pri výstavbe

- samostatné vykurovanie každého bytu

- príprava na klimatizáciu

- nadštandardné výmery bytov za najpriaznivejšiu cenu

- dostatok parkovacích miest (21 miest pre 14 bytov)

- optický internet + televízia

- výťah, bezbariérový prístup

- nádherný výhľad na Slanské vrchy

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0907 544 904, 0902 222 812 alebo mailovej adrese: info@bytykrasna.sk. web: www.bytykrasna.sk

Popis lokality
Novovybudovaná Rezidenčná štvrť Na Hore, Košice -Krásna sa nachádza v tichom, ekologicky čistom prostredí mestskej časti Krásna, v blízkosti lesa na miernom svahu s nádherným výhľadom na Slanské vrchy. V blízkosti sú turistické a cykloturistické trasy, novovybudované detské a multifunkčné ihrisko.

Do lokality premáva MHD - linka č. 28 celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hod., v čase špičky v intervale 20 minút, mimo dopravnej špičky a cez víkendy v 60 minútovom intervale. Spoje sú skoordinované so spojmi autobusovej linky č. 52.

Výhody lokality:

– Ekologicky čisté prostredie s cyklotrasou a turistickými chodníkmi