RADO | PEKNÝ RODNNÝ DOM | 1008m2 pozemok | Bazén | Zimná z

Nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ.

RADO Reality vám ponúka jedinečnú príležitosť.

Predstavujeme vám úchvatný 3 IZB. rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite Podunajských Biskupíc, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie a komfort.

Možnosť prerobenia na 4 IZB. dom pomocou jednej priečky.

INFO :

Kompletná Rekonštrukcia domu bola realizovaná vrátane elektriky pred 25 rokmi

Celková úžitková plocha domu bez zimnej záhrady : 104 m² , v prípade potreby je možnosť nadstaviť druhé poschodie.

Dispozičné riešenie:

- Vstupná predsieň
- Plne vybavená kuchyňa so všetkými elektrickými spotrebičmi
- Priestranná obývacia izba
- Dve nepriechodné izby
- možnosť dorobiť štvrtú izbu predeleným väčšej obývacej izby
spolu má aktuálne dom 3 izby plus kuchyňa a príslušenstvo
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
ZIMNÁ ZÁHRADA a terasa (cca 50 m2): Ideálne pre relax a oddych

Vonkajšie priestory:

Pozemok: 1010 m²


Bazén: Murovaný (9,5m x 4,5m) s postupným hĺbkovým profilom

Udržiavaná veľká záhrada: s automatickým závlahovým systémom, perfektná na rodinné grilovanie a vonkajšie aktivity
Parkovanie: Murovaná garáž (16 m²) + 3 parkovacie státia

TECHNICKÉ PARAMETRE :

Rekonštrukcia: staršia, kvalitná
Strecha: Asfaltový šindeľ
Okná: Plastové okná
Bezpečnosť: Alarm
Plynový Kotol
Krb

Prečo si vybrať tento dom?
Tento rodinný dom je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru pre všetky vaše záľuby a potreby, či už je to plávanie v bazéne, záhradkárčenie alebo organizovanie rodinných osláv na terase. Moderná kuchyňa a priestranné izby zabezpečujú pohodlie a komfort pre každého člena rodiny.

Mesačné náklady : cca 200 € v závislosti od spotreby

CENA : 469.000 ,- €

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 150m²
Obytná plocha: 104m²
Celková rozloha: 150m²
Rozloha pozemku: 1008m²
Úžitková plocha: 104m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta