PREDANÉ 5i rodinný dom, skolaudovaný, Košice - Krásna

PREDANÉ!

Predám exkluzívnu skolaudovanú novostavbu rodinného domu v Mestskej časti Košice - Krásna, lukratívna lokalita Na hore.

Stručný popis:
- 2 podlažia
- pozemok o výmere 379 m2
- zastavaná plocha RD 108 m2
- úžitková plocha RD 131 m2
- terasa za RD o výmere 18 m2
- zámkové dlažby a parkovanie pred RD pre 4 osobné autá
- 4 samostatné izby + obývačka s kuchyňou a jedálňou
- vykurovanie - teplovodné podlahové, hl. zdroj: tepelné čerpadlo zn. DAIKIN

Energetická trieda: A0

Použité materiály:
- nosná tehla hr. 300 mm , vnútorné nosné tehly hr. 250 mm, priečky hr. 140 mm, zn. Porotherm
- okná - plastové 3sklo zn. Hesta, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba - biela, v obývacej izbe HS Portál š. 3 m, vstupné dvere s nerezovým madlom
- strecha - plochá, zateplenie hr. 450 mm (minerálnou vatou hr. 400 mm + polysterén hr. 50 mm), krytina: zváraná fólia SIKA 15G
- zateplenie: polystyrén hr. 150 mm
- železo-betónová platňa na prízemí a poschodí
- schodisko - železo-betónová konštrukcia ukončená dubovými stupňami
- podlahy: poter - betónový hladený, ukončený kompozitnou podlahovou krytinou s lištami + dlažby v kúpeľniach
- stropy. sádrokartónová konštrukcia - dvojitá, brúsená, hladená,
- steny - sádrové omietky, brúsené, hladené, ukončené maľbou
- komín zn. Schiedel, krbová vložka zn. KOBOK s obstavbou
- oplotenie - betónové panely výšky 2m
- spevnené plochy - palisády + obrubníky, zámková dlažba zn. Premac hr. 6 cm
- hliníkové exteriérové žalúzie
- zábradlie - bezpečnostné sklo

Dispozičné riešenie:
Na prízemí je vstupná chodba so šatníkom a schodiskom, samostatnou kúpeľňou, technickou miestnosťou. Z chodby sa vstupuje do kuchyne a obývačky. Na prízemí sa nachádza ešte hosťovská izba alebo pracovňa.

Na poschodí sú 3 samostatné izby, šatník, priestranná kúpeľňa.

IS: verejný vodovod, kanalizácia - splašková (tlaková), optická sieť Telekom, nádrž na dažďovú vodu 5 m3

Výhody:
- nová lokalita
- blízkosť zastávky MHD - do 40 m
- overené použité materiály
- predpríprava na klimatizáciu v každej izbe
- zabezpečenie RD alarmom a kamerovým systémom (2 kamery)
- predpríprava eli na altánok/vírivku/bazén
- v technickej miestnosti príprava na výlevku, práčku a sušičku

DOM je kúpou ihneď voľný.

Financovanie: možné aj hypotekárnym úverom.

Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. č. 0902 222 812, 0907 544 904.