NOVÁ TOP CENA Krásna zariadená novostavba na predaj pri Nitr

SHARK real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj zariadenú 4 izbovú novostavbu vo výnimočnej a tichej lokalite obce Pohranice, neďaleko Nitry. Pri vážnom záujme, možná dohoda na cene.

Táto vkusná nízkoenergetická novostavba leží na pozemku s výmerou 454 m2, čo je postačujúce pre rodinu s deťmi, avšak je tu možnosť za symbolickú cenu dokúpiť ďalších 208 m2 vedľa. Novostavba má rozlohu úžitkovej plochy cca 135 m2 + 15 m2 prekrytá terasa s panoramatickým výhľadom na pohorie Tribeč a Zobor.

Dispozícia:
- vstup s chodbou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, jedálenskou časťou a obývačkou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, kotolňa s práčovňou

Táto novostavba je postavená z tehál Porotherm, protišmyková keramická dlažba, podlahové kúrenie regulované termostatom v každej izbe, krbová vložka 14 kw, pochôdzná povala, O2 internet, vysielač, atď.

Dom disponuje inžinierskymi sieťami – elektrina, obecná voda a je napojený na kanalizáciu. Pred domom sú 2 parkovacie miesta.

Exteriér nehnuteľnosti so svojou veľkosťou a umiestnením poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha v krásnej obci Pohranice, kde je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rozličný tovar, pošta, materská a základná škola, reštaurácia, posilňovňa, kozmetický salón, kaviareň, kostol a pod. Vo vzdialenosti cca 7 minút je krajské mesto Nitra a tá istá vzdialenosť je aj po napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Odporúčame obhliadku.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ Veľký priestranný dom
+ Možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv
+ Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu
+ Slnečný pozemok
+ Nerušené bývanie
+ Zaujímavá lokalita na relax

Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!