Na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite Košíc

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj veľmi pekný, dispozične výborne riešený 5 izbový rodinný dom, v jednej z
najlukratívnejších lokalít v Košiciach na Kavečianskej ceste.

DOM: V Košiciach na Kavečianskej ceste bol postavený v roku 2000. Je 5 izbový so zastavanou
plochou 125 m2 a celkovou úžitkovou plochou domu 320 m2.Rozloha pozemku je 783 m2.
Konštrukčný systém tehla, zateplený, strešná krytina pálená glazovaná škridla, s funkčným komínom
a krbom umiestneným v obývacej izbe s výduchmi v obytných izbách. Vykurovanie zabezpečuje kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zn. Buderus.
IS: voda, el. prípojka 380V, kanalizácia, plyn
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná hala do ktorej sa “suchou nohou” dostanete aj priamo z dvojgaráže
- z haly sa dostanete do prvej veľkej izby a vedľa sa nachádza prvé samostatné wc a kúpeľňa
- v hale sa nachádza aj veľký úložný priestor (vstavané skrine) a tiež malé sedenie
- pohodlným schodišťom sa dostaneme do centrálnej časti domu, kde nájdeme priestrannú kuchyňu a veľkú obývaciu izbu, z ktorej je východ na balkón aj prvú terasu
- na tomto podlaží sa ďalej nachádza izba č.3 (spálňa) a izba č.4 (pracovňa/hosťovská izba), šatník,
komora, technická miestnosť, samostatné WC a priestranná veľká kúpeľňa
- na ďalšom podlaží sa nachádza posledná 5. izba, ktorú je možné využiť ako spoločenskú miestnosť,
herňu, obývaciu miestnosť, veľkú pracovňu alebo samostatnú veľkú rodičovskú spálňu s krbom a
východom na terasu
- na tomto podlaží sa nachádza technická miestnosť a wc s kúpeľňou
VYBAVENIE:
- vybavenie tohto rodinného domu zodpovedá dobe, v ktorom bol postavený
- obytné izby disponujú kvalitnou drevenou podlahou
- interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami
- chodby a kuchyňa sú opatrené keramickou dlažbou
- vnútorný aj vonkajší krb
- možnosť využitia aj podkrovného priestoru po úprave
POZEMOK:
Slnečný, svahovitý s juhozápadnou orientáciou o celkovej výmere 783 m2. Dve veľké terasy pri dome
vkusne zapadajú aj do záhrady. Záhrada poskytuje dostatok priestoru či už na osadenie nových
okrasných drevín, alebo aj bazénu či altánku. Dažďová voda je odvádzaná do veľkej zbernej nádrže. V
prednej časti domu je parkovanie pre dve autá a ďalšie 2 autá je možnosť parkovať v garáži. Brána je
na diaľkové ovládanie
OKOLIE:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mesta Košice Sever časť Čermeľ. Táto lokalita je jednou
z najviac žiadaných v rámci mesta do ktorého to máte autom na skok. Je tu vybudovaná kompletná
infraštruktúra sietí a cestných komunikácií. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škôlky,
školy, nákupné možnosti, pošta, zastávka MHD a veľa iného.

V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.