Rezerve,Predáme 5-izb. 2podlažný RD 171m Šebastovce,2x kúpe

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení slnečný nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, nová ulica mestskej časti Košice - Šebastovce.
Iba 7km od AUPARK
Kompletné foto na Adomis.sk

Výmera pozemku : 547m2
Zastavaná plocha: 84m2

ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 171,28 m2 vrátane terasy na druhom nadzemnom podlaží,
Terasa : 26,75 m2
Podlažia : 2x

Dispozícia :
1.NP - zádverie, chodba, izba, izba, kúpeľňa, jedáleň, schodisko, kuchyňa, technická miestnosť, obývacia izba
2:NP - schodisko, chodba, kúpeľňa, izba, izba, teraska

Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni na 2 radoch DT.
Obvodové múry 30cm P+D pálená tehla, celoplášťové zateplenie 20cm polystyrén.
Strecha šikmá drevená trámová s 2.nadzemným podlažím, na ktorom sme umiestnili spálňu rodičov s 2. kúpeľňou, izbu, terasku.
Okenné otvory plastové izolačné 3-sklo vrátane vchodových dverí, dvere na terasku posuvné veľkoplošné, vrátane okien spálne na 2.NP.

Steny štukové omietky, stropy sadrokartón s osadeným led úsporným osvetlením, osadenými zásuvkami, vypínačmi, vykurovanie podlahové teplovodné už s osadeným elektrickým kotlom, predpríprava na tepelné čerpadlo.

Stav predaja je dom s finálnou fasádou, odkvapový systém - zvody ukončené v plastovej retenčnej nádobe.
Okolo domu je realizovaná drenáž, obrubníky, hlavný chodník z ulice - zámková dlažba, parkovanie pre 2autá -: zámková dlažba.
Dom je už napojený na verejnú kanalizáciu a mestskú vodu, osadene sú teda plastové nádoby - vodomerná šachta s hodinami, nádoba na tlakovú kanalizáciu s čerpadlom Noria.

V interiéri sú steny vymáľované 2x hygienickým náterom, vrátane stropov.
Stačí dokončit obe kúpelne,osadiť finálne podlahy - dlažby, plávačka,zárubne,dvere, záhradlie schody,zábradlie balkón a finálny povrch na dlažby, kuchyňu.
K dispozícii budú všetky revízne správy potrebné ku kolaudácii,aj energetický certifikát.

IS : kanalizácia, voda mestská, elektrika, optika predpríprava (končí na konci ulice),zatiaľ internet vzduchom

Cesta k domu povedie mestská asfaltová, momentálne je už realizovaná základná prípravná podkladová vrstva z drveného asfaltu, ktorá bola valcovaná tažkou technikou.

Mestská časť Šebastovce patrí k vyhľadávaným lokalitám, dostupnosť na MHD je dobrá, rovnako dojazd do mesta je do 10 minút.

Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na jediný 5 izbový dom v Košiciacĥ - novostavbu za najlepšiu a bezkonkurenčnú cenu.
Lepšiu cenu ako našu v Košiciach už naozaj nenájdete.

Cena : 339.000,-EUR

Dokončenie na kľúč podľa vašich predstáv.Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:

Mgr. Libor Soták, 0905 796 146