BOSEN | Na prenájom nebytový priestor s 3 miestnosťami

Typ: Kancelárske priestory
Ulica: Nemešsegská
Mestská časť: Nemešseg
Obec: Dunajská Streda

Bosen Group Vám ponúka na prenájom nebytový priestor s 3 miestnosťami  a loggiou v úplnom centre mesta Dunajská Streda v novostavbe Rotunda. Celková rozloha je 55m2. Nachádza sa na prízemí s bezbarierovým vstupom. Pôvodne sa jednalo o byt, ktorý bol prekvalifikovaný na nebytový priestor, čiže je vhodný aj na bývanie. Objekt je vo firemnom vlastníctve, čiže v prípade firmy je možný odpočet DPH a zahrnutie nájmu do nákladov firmy. Ideálne využitie priestorov je napr.:


zubná ambulancia s čakárňou a dvoma miestnosťami,  
ambulancia všeobecného lekára
fyzioterapeutická alebo masážna miestnosť
kozmetika a iné beauty služby
advokátska kancelária
jazyková škola alebo iné učebne


DISPOZÍCIA: Vchod do budovy je z ulice Nemešsegská. Po vstupe do schodištia sa bezbarierovou chodbou dostaneme do spomínanej nehnuteľnosti. Cez vstupné dvere sa dostaneme do predsiene. Z nej sa otvára kúpeľňa spojená s toaletou. Z prvej miestnosti sa dostaneme do druhej, ktorá je prechodná a z nej do tretej, tak ako je to na pôdoryse. Loggia je orientovaná na juh. Vedľa vchodových dverí do schodištia je možné umiestniť reklamu s rozmerom 2x1m.

ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa dáva do prenájmu nezariadená. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa a v kúpeľni je sprchový kút, toaleta a dve umývadlá. Po dohode s majiteľom je možné vytvoriť kuchynku. Vykurovanie je plynové s vlastným kotlom, čo umožňuje maximálne regulovanie nákladov.

PARKING: Parkovanie je možné pred budovou.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, kde je kompletná občianska vybavenosť, ako sú športoviská, materská škôlka a základná škola. Priamo v budove je lekáreň, leasing, pizza, vinotéka, pekáreň a iné obchody či služby. Na poschodí sa nachádzajú ambulancie špecialistov. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je  Bratislava vzdialená na menej ako 30 minút. 500m od budovy sa nachádza autobusová aj vlaková stanica.

CENA: 600€ + réžia (cca 130€)

K prvému nájmu sa platí 1mesačná kaucia a 1mesačná platba ako provízia.

Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočka BOSEN Dunajská Streda
              0903 763 560
              miske@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  

Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Úžitková plocha: 55 m2
Zastavaná plocha: 55 m2
Podlah