Predaj rodinný dom Čechy neďaleko Aquapark a lyžiarske stred

Ponúkame Vám na predaj slnečný, 3-izbový, 2- podlažný rodinný dom vo vyhľadávanej, rekreačnej obci Čechy. Nachádza sa 20 km od mesta Nové Zámky, 9 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 3 km od plánovanej R7.

Dom je po statickej stránke vo výbornom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv.
Je vhodný na bývanie pre 3- 4-člennú rodinu, ale aj ako chalupa na rekreáciu. Nehnuteľnosť je skvelá aj ako investícia- je možné ju prerobiť aj na dvojpodlažný penzión, či chatu vhodnú na prenájom.
Perfektnú atmosféru a príjemné podmienky na bývanie skvele dopĺňa jazero, ktoré sa nachádza oproti nehnuteľnosti a za pozemkom je les.

Dispozícia nehnuteľnosti:
1.podlažie: obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, chodba, schodisko na poschodie, zimná záhrada,
2.podlažie: obytná izba s balkónom, poschodí prispôsobiť ďalšie 2 obytné miestnosti,
- v prípade záujmu je možné konštrukčne oddeliť horné podlažie od dolného a vytvoriť tak dve bytové jednotky na bývanie, prenájom alebo rekreáciu,
- na dvore je postavená letná kuchynka- podpivničená, garáž, komora, dielňa,
- veľkosť pozemku cca 14 árov,
- obytná plocha je cca 120 m²,
- kúrenie: plynové ústredné- vykurované plynovým kotlom, možnosť vykurovať aj kotlom na tuhé palivo, možnosť zapojiť krbové kachle alebo krbovú vložku,
- fasáda-: pôvodná,
- podlaha: drevené parkety, koberce, dlažba,
- orientácia domu je východ - západ,
- parkovanie: možnosť parkovania 6 áut vo dvore, 1 auto v garáži, ďalej je možnosť parkovania neďaleko domu na parkovacej ploche,

- dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1968,
- strecha je v zachovalom stave a nie je zatiaľ potrebná rekonštrukcia,
- siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kopaná studňa s dostatkom vody, odpad je zvedený do žumpy,

Občianska vybavenosť v obci Čechy: najjužnejšie položené, zasnežované lyžiarske stredisko s vlekom, potraviny, pohostinské zariadenie, autobusová zastávka, cykloturistika, prekrásna Mariánska Čeľaď, ihrisko, tenisové kurty, jazero, Obecný úrad, detské ihrisko, 8km od obce sa nachádza obec Podhájska so známym termálnym kúpaliskom s vodou priaznivou na pohybové problémy.

Obec Čechy sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí, ktoré je ideálne pre rodinný život a ponúka dostatok zelene a prírody.
Čechy sú v ideálnej vzdialenosti od väčších miest, čo zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, zatiaľ čo si zachovávajú výhody vidieckeho kľudu a ticha.
Obec má kvalitnú infraštruktúru a dobré spojenie s okolím, čo robí každodennú dochádzku do práce alebo do školy pohodlnou a bezproblémovou.
V Čechách nájdete priateľskú a súdržnú komunitu, kde sa rýchlo budete cítiť ako doma a kde sa konajú pravidelné spoločenské a kultúrne akcie.
V okolí obce nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú príležitosti na aktívny odpočinok a objavovanie prírodných krás.
Čechy sú známe čistým životným prostredím a kr