3-izbový byt v LM NA PREDAJ - 67 m2, 9/10p.

Ponúkame NA PREDAJ slnečný a priestranný 3-izbový byt v blízkosti centra Liptovského Mikuláša pri železničnej a autobusovej stanici s výmerou 67m2 + 2,5 m2 pivničná kobka

Byt disponuje zrekonštruovaným balkónom s juho-východnou orientáciou, pričom celková orientácia bytu je na juho-východ a západ. V byte prebehla základná udržiavacia rekonštrukcia, avšak ako celok je plne pripravený na pretvorenie pre potreby a materializáciu predstáv o bývaní pre nového majiteľa.

Samotná budova je panelová konštrukcia, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi, pričom okrem zateplenia vonkajších stien a hydroizolácie základov, bola realizovaná výmena strechy, výmena výťahu za tichý a moderný design, rekonštrukcia schodiska, či inštalácia nových schránok a audio-vrátnika. Pred a vedľa budovy je dostatok parkovacích miest aj pre viac aut k jednému bytu. Prostredie je napriek svojej blízkej dostupnosti k staniciam tiché, vhodné aj pre rodiny s deťmi v pokojnom a ustálenom susedstve.

Vzhľadom na nedostatok rozmerovo väčších bytov na trhu a s umiestnením na 9. poschodí (jedny z najvyšších budov v meste), je zároveň vhodnou investičnou príležitosťou, ktorá môže prinášať nie len pravidelný výnos v čase (aktuálny nájom v tejto lokalite dosahuje až €750/mesiac vr. energií), ale aj rast samotnej ceny nehnuteľnosti, ktoré za posledných 10 rokov vzrástli v tejto oblasti o viac ako 70 %.

Celkové mesačné náklady na sú €210, byt má okrem elektrickej energie a studenej vody, ústredné kúrenie a dodávku teplej vody zo spoločnej plynovej kotolne, optickú a televíznu prípojku.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a dostupná okamžite, bez akéhokoľvek zaťaženia. Konečná cena nehnuteľnosti pre kupujúceho je €149 990. Predávajúcim je fyzická osoba.

Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte na bohacektomas@gmail.com, alebo telefonicky/SMS/Whatsapp na +421907117336.