Na predaj skolaudovaný 3-izbový rodinný dom, Suchohrad

Realitná kancelária Domov snov Vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu 3-izbového domu.
Nachádza sa v pokojnej dedinke Suchohrad, vzdialenej len necelú hodinku cesty autom od hlavného mesta.

V tomto dome s množstvom prirodzeného svetla sa budete cítiť ako doma hneď, ako vstúpite dovnútra. Vychutnáte si varenie a zábavu v kuchyni s otvoreným konceptom, relaxáciu v dvoch útulných spálňach, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Grilovačku či kávu si vychutnáte na terase za domom, menšia záhradka ponúka pokojné útočisko pred zhonom mestského života.

POPIS
Úžitková plocha domu je 77,30 m2, je umiestnený na pozemku s výmerou 261 m2.

DOM
• Novostavba, kolaudácia 2024
• Samostatný rodinný dom s 3 izbami typu bungalov
• Dom je napojený na elektrinu, vodu, odkanalizovanie do žumpy
• Krov je drevený, strecha - škridla, sadrokartónové podhľady
• Materiál: porobetón, zateplenie domu polystyrénom 10cm, strecha je zateplená striekanou izoláciou
• Vchodové dvere do domu a okná sú plastové s vnútornými žalúziami
• Kúrenie – podlahové – elektrický kotol
• Podlahy – cementové potery
• Elektroinštalácia – vypínače a zásuvky, TV a dátové rozvody
• Rozvody vody a odtok na práčku a umývačku riadu, rozvody v kúpeľniach
• Vnútorné cementové omietky so základným hygienickým náterom


Dom je dokončený, skolaudovaný, odovzdáva sa v štádiu holodom: oplotený, s terénnymi úpravami, trávnikom a zámkovou dlažbou.
Nechajte sa inšpirovať našou vizualizáciou a pozrite sa, ako by mohol vyzerať Váš domov po dokončení . Vizualizácie sú vytvorené z reálnych fotografií interiéru pre Vašu lepšiu predstavivosť.
Po dohode je možné dokončenie do štádia štandard.

Rozmery miestností: • predsieň 5 m2 • technická miestnosť 3,4 m2 • chodba 6,3 m2 • spálňa 10,0 m2 • detská izba 14,7 m2 • kúpeľňa s prípravou na vaňu, wc a umývadlo 3,9 m2 • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, wc a umývadlo 3,0 m2 • obývacia izba s jedálňou 23,5 m2 • kuchyňa 7,7m2

VONKAJŠIE ÚPRAVY
• pozemok je vyrovnaný so základnými terénnymi úpravami, oplotením, trávnikom a zámkovou dlažbou • z obývacej miestnosti vstup na vonkajšiu terasu

LOKALITA
Obec Suchohrad sa nachádza asi 40 km SZ od Bratislavy, 17 km od okresného mesta Malacky a 3 km od hraničného prechodu do Rakúska. Poloha priamo pri hraniciach s Rakúskom je výhodnou pre klientov, ktorí za prácou dochádzajú cez rieku Moravu do Rakúska. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obchod, MŠ, kultúrny dom, futbalový štadión. Nenechajte si ujsť túto úžasnú príležitosť vlastniť svoj vysnívaný dom v pokojnej a malebnej obci neďaleko Bratislavy. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

CENA:
149.000 € vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu - všetky druhy zmlúv a návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada základného správneho poplatku do KN, poplatky za overenie u notára, zabezpeče