Atraktívny rodinný dom | novostavba | Drienov

Typ: Rodinný dom

Obec: Drienov


Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj atraktívny, moderný 4 izbový rodinný dom v obci Drienov ležiacej v Košickej kotline, medzi mestami Prešov a Košice.


ROK VÝSTAVBY 2023/2024

Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort súkromia a tichej lokality, no zároveň blízkosť veľkomiest.


DOM

Dom disponuje jedným podlažím a predáva sa v stave holodom. Konkrétne sa jedná o výstavbu štyroch rodinných domov s identickým pôdorysom z čoho dva rodinné domy sú už dostavané. Predpokladaný termín ukončenia výstavby tretieho a štvrtého rodinného domu do stavu holodom je na jar 2024.



DISPOZÍCIA

| vstupná hala
| šatník
| prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu
| hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou
| dve samostatné izby
| hlavná kúpeľňa spojená s toaletou
| technická miestnosť



TECHNICKÉ PARAMETRE

OBVODOVÉ PRIEČKY  -  tehla Wienerberger 300 mm
VNÚTORNÉ PRIEČKY  -  tehla Wienerberger 115 mm
FASÁDA  -  silikónová omietka Bolix
STREŠNÁ KRYTINA  -  Mediterran, typ –sedlová
KOMÍN  -  Schiedel
STENY  -  sádrové omietky
OKNÁ  -  trojkomorové plastové Rehau
ELEKTORINŠTALÁCIA
VYKUROVANIE A OHREV VODY  -  podlahové vykurovanie elektro-kotlom a zásobníkom na teplú vodu 
                                                          - MOŽNOSŤ TEPELNÉHO ČERPADLA 
INŽINIERSKE SIETE  -  elektrina, obecný vodovod
ODPAD  -  žumpa
INTERNETOVÁ PRÍPOJKA



LOKALITA

Obec Drienov leží v úplnom strede krajských miest Košice a Prešov pričom je priamo napojená na diaľničný privádzač. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, prírodou a skvelou dostupnosťou do mesta.

V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, všeobecný lekár, pošta.

 

Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou h y p o t e k á r n e h o ú v e r u , s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.


Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Stav: novostavba

Celková plocha: 600 m2

Úžitková plocha: 120 m2

Plocha pozemku: 496 m2

Zastavaná plocha: 140 m2

Podlahová plocha: 120 m2

Počet podlaží: 1

Počet izieb: 4

Balkón: nie

Kúpeľňa: áno

Počet kúpeľní: 2

Energetický certifikát: A

Káblová televízia: áno

El. napätie: 230V

Parkovanie: vlastné vyhradené

Voda: verejný vodovod

Krb: predpríprava

Inžinierske siete: áno

Kanalizácia: žumpa

Plyn: nie

Materiál: tehla

Zateplený objekt: áno

Terasa: áno

Terasa plocha: 16 m2

Vykurovanie: vlastné