Exkluzívny predaj 2-izbového bytu v tichej lokalite Hol…

Exkluzívny predaj 2-izbového bytu v tichej lokalite Holíča – ideálne miesto na bývanie.

Popis: Realitná kancelária Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov 2-izbový byt v pokojnej časti mesta Holíč, na obľúbenej ulici Pri kaštieli.

Základné informácie o byte:
• Celková výmera: 51,31 m² (z toho podlahová plocha bytu: 49,6 m², pivnica: 1,71 m²)
• Orientácia: Východ a juh
• Stav: Pôvodný, udržiavaný, s plastovými oknami (rok výmeny 2012)
• Podlahy: PVC, v obývacej izbe drevená podlaha
• Vykurovanie: Ústredné s meračmi tepla na radiátoroch

Dispozícia bytu:
Vstup cez bezpečnostné dvere vedie do predsiene. Z predsiene je prístup do kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou s balkónom. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou, WC a priestrannou spálňou po ľavej strane. K bytu patrí murovaná pivničná kobka s výmerou 1,71 m² v suteréne.

Bytový dom:
Bytový dom prešiel v roku 2012 rozsiahlejšími rekonštrukciami, vrátane opravy strechy, zateplenia a výmeny vstupnej brány. V roku 2023 bol výťah nahradený novým. Bytový dom má 8 nadzemných a jedno podzemné podlažie, nachádza sa tu 40 bytov, s 5 bytmi na každom poschodí. Vstup do domu je zabezpečený vstupnou bránou na čip a kamerovým systémom. Okolie domu je tiché a zelené, pred domom sa nachádza detské ihrisko.

Náklady a parkovanie:
• Mesačné náklady pre 1 osobu: 130 € - správca bytového domu Prvá teplárenská (teplo, osvetlenie spol. priestorov, vodné, stočné, výťah elektrina, upratovanie spoločných priestorov, fond opráv a údržby, poistenie) + 30 € za elektrinu
• Parkovanie: Voľné parkovanie v okolí bytového domu
• Cena nehnuteľnosti: 83 000 €, vrátane provízie pre RK, právneho servisu, katastra a poradenstva pri financovaní
• Byt je bez tiarch a kúpou voľný.

Lokalita:
Tichá lokalita plná zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, lekár, MHD, obchody (Lidl), reštaurácie, cyklotrasa a známy Holíčsky kaštieľ. Holíč sa nachádza len pár kilometrov od okresného mesta Skalica a hraničného priechodu s Českou republikou a mesta Hodonín.

Prerobte si tento byt podľa vlastných predstáv a vytvorte si z neho útulný domov. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Podlahová plocha m2: 51.31
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 2/8
Konštrukcia bytu: Panel

Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum,Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Kavecká
+421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Doma
Adresa: Holíčska 13, Bratislava


Telefón: 0902 258 808