TOP PONUKA 2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S VEĽKOU TERASOU

Ponúkaná nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako „Byt“.

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v novostavbe s veľkou terasou. Nachádza sa v bytovom komplexe projektu RENDEZ v mestskej časti Rača, ul. Eduarda Wenzla, kolaudovaný koncom roka 2023. Súčasťou komplexu je detské ihrisko a komunitná záhrada, komerčné priestory. V okolí sú plánované oddychové plochy a zóny zelene, cyklochodník.

Byt sa nachádza v rámci komplexu v bloku A2 na 5/6 pochodí. Výmera bytu je 52,44 m2, terasa s rozlohou 12,52m2, byt je orientovaný na juhozápad . Rozloženie miestností si môžete pozrieť v pôdoryse.
K bytu sa predáva pivničná kobka na -1 poschodí o veľkosti 2,76 za 5 000€.
Taktiež sa k bytu predáva podzemné garážové státie na -1 poschodí v bloku A2 za 20 000 €.

Cena spolu 189 900 € + 5 000 € + 20 000€ = 214 900 € s DPH
Byt je písaný na fyzickú osobu.

Rozmery jednotlivých miestností

1. Predsieň 3.44 m2
2. Kuchyňa 8.17 m2
3. Obývacia izba 19.56 m2
4. Kúpeľňa I. 5.63 m2
5. Spálňa 15.64 m2
6. Terasa 12.52 m2



Štandard bytu

Plastové 6-komorové okenné rámy, tepelno-izolačné číre trojsklo, rámy okien farba antracit (exteriér) a biela farba(interiér), v kúpeľni a WC gresová dlažba a keramické obklady, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, závesné WC značka Geberit , vodovodné batérie Hansgrohe, v obytných miestnostiach interiérové dvere fóliované biele. V mieste pre inštaláciu kuchynskej linky pripojenie 380 V. V byte je inštalovaný audiovrátnik, optická prípojka pre internet (operátor Orange a UPC).

Štandard domu

Železobetónový skelet, tehlové bytové priečky, zateplenie polystyrénom v kombinácii s minerálnou vlnou. Nízke mesačné náklady odhadované na 100 €.
Bytový komplex má vlastnú kotolňu na vykurovanie a prípravu teplej vody. Pre každý byt je inštalovaný merač tepla, merač teplej a studenej vody.

Nezmeškajte príležitosť získať tento atraktívny 2-izbový byt v novo rozvíjajúcej sa časti Bratislavy! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, vieme Vám pomôcť aj so sprostredkovaním financovania na nehnuteľnosť.