TOP investícia, 3i byt projekt LIVANA, 1x GP, pivnica, 3/4p.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3izb. byt s garážovým stojiskom v práve skolaudovanej novostavbe „smart rezidenčného projektu LIVANA s privátnou záhradou v prémiovej lokalite Pod vŕškami v mestskej časti Záhorská Bystrica, ul. Pri Vápenickom potoku. Byt ponúka unikátne výhľady do okolia.
*****
Byt sa predáva v stave holobytu (ako na foto), je situovaný na 3/4. podlažnej bytovej budovy s podzemnou garážou dostupnou výťahom, výmera podlahovej plochy bytu je 85,98m2 vrátane balkóna, na poschodí je spolu 8. bytov. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb (obývačka a dve spálne), kuchynskej časti prepojenej s obývačkou, kúpeľne s predprípravou na toaletu a samostatnej toalety. V byte je predpríprava na KLIMATIZÁCIU a el. žalúzie.
K bytu patrí v cene predaja:
- veľké garážové stojisko 14,50m2 v garáži domu s el. zásuvkou na nabíjanie elektromobilu;
- murovaná pivnica na poschodí o výmere 2,33m2.
*****
Rezidenciu LIVANA tvoria tri 5podlažné bytové budovy s privátnym areálom / záhradou 4000m2 so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Parkovanie pre návštevníkov je zabezpečené na vyhradenom bezplatnom parkovisku pri dome. Projekt LIVANA ponúka dostupný luxus komfortného bývania v dotyku s prírodou, plného najmodernejších smart riešení, ekologických prístupov, rovnako ako aj architektúru čistých línií a prepracovaných detailov......K smart vychytávkam patrí:
- automatické otváranie garážovej brány rozpoznávaním EČV,
- otváranie (aj vzdialené~ vchodových dverí mobilnou aplikáciou,
- možnosť vzdialeného riadenia a sledovanie spotreby médií...
*****
Lokalita Pod vŕškami je charakteristická zástavbou nových rodinných domov a rezidenčných bytových projektov „Kolísky" a „Karpatium" na ul. Ota Holúska v susedstve rezidencie LIVANA. Bonusom lokality je výborná infraštruktúra a vybavenosť v dosahu potraviny BILLA, 5 min. autom OC Bory mall s novou nemocnicou, lekáreň, reštaurácie, kaviarne (aj pre psích návštevníkov kaviareň HAFpark, shopping park OBI, JYSK, Hornbach a ďalšie. Lokalita je známa viacerými cyklotrasami a náučnými turistickými chodníkmi, nachádza sa tu veľké verejné detské ihrisko, futbalové ihrisko, outdoorové fitness, zelené plochy. Spojenie s centrom mesta zabezpečujú pravidelné linky MHD.
*****
Vzhľadom na všetky relevantné parametre nehnuteľnosti a prémiovú adresu je kúpa tejto nehnuteľnosti z hľadiska dlhodobého časového horizontu a kapitálového zhodnotenia Vašich peňazí vynikajúca investičná príležitosť.
*****
V cene predaja je zahrnutá provízia pre RK, základný správny poplatok spojený s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri a vypracovanie kompletnej zml. dokumentácie k prevodu.
V prípade záujmu poskytujeme služby renomovaného hypotekárneho špecialistu, stavebného znalca a bytového architekta.
*****
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: +421 905 450 900,