AXIS REAL | Priestranný 3-izb. byt s LODŽIOU, Rovinka, Želez

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UI

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný priestranný 3-izbový byt s LODŽIOU na ulici Železničná v obci Rovinka. Tento veľkorysý byt s celkovou rozlohou 84 m2 (byt 76 m2, lodžia 8 m2) sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového zatepleného tehlového domu a je orientovaný na 2 svetové strany (juhovýchod – obývacia izba s lodžiou a spálňa a severozápad kuchyňa a pracovňa/detská izba), čo znamená dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Interiér bytu pozostáva z veľkej otvorenej dennej časti (28,76 m2), kde obývacia izba plynule prechádza do jedálenskej časti, spálne (12,20 m2), pracovne/detskej izby (11,95 m2), samostatnej kuchyne (6,90 m2), kúpeľne s vaňou (5,53 m2), WC s umývadlom, vstupnej chodby a lodžie (8 m2).

Výhody:
❶ Priestranný byt s celkovou rozlohou 92 m2
❷ Slnečná LODŽIA prístupná z obývacej izby
❸ SAMOSTATNÉ KÚRENIE a ohrev vody

STAV BYTU:
Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom tehlovom dome skolaudovanom v roku 2004. Byt má SAMOSTATNÉ VYKUROVANIE (radiátory sú v izbách, v kuchyni a v kúpeľni) a ohrev vody, plynový kotol Junkers je umiestnený v miestnosti na chodbe pred bytom. V celom byte sú kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, v chodbe, v kúpeľni a WC. V byte je dostatok úložného priestoru, veľká vstavaná skriňa je v pracovni a v chodbe. V kuchyni je kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Bosch, sklo-keramická varná doska Bosch, elektrická rúra Gorenje, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni je prípojka na práčku.
Možnosť pripojenia sa na optický internet od viacerých poskytovateľov (momentálne majitelia bytu využívajú služby spoločnosti Telekom).
Bytový dom sa bude na budúci rok kompletne rekonštruovať – strecha, fasáda domu, vchod, schodisko,..., čo je už zohľadnené v mesačných platbách správcovi, ktoré sú 130,- eur/mesiac + elektrina a plyn.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v obci Rovinka, len kúsok od hlavnej cesty s vynikajúcou dostupnosťou na diaľničný obchvat do Bratislavy. V blízkej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Potraviny Kraj, obchodné centrum CITY PARK Rovinka so všetkými potrebnými službami a obchodmi (BILLA, DM drogéria, atď.). Neďaleko domu je aj zastávka autobusov.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať tento slnečný byt! Kontaktujte realitnú kanceláriu AXIS REAL a zarezervujte si prehliadku bytu už dnes!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / ROVINKA / ŽELEZNIČNÁ ULICA / LODŽIA / TEHLOVÝ DOM / SAMOSTATNÉ KÚRENIE /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.



Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber list