Na predaj novostavba 4-izbového bungalovu

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvrti len 15 minút od Bratislavy v obci Zohor. Dom je postavený na priestrannom pozemku v príjemnej, tichej lokalite a je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Pre inšpiráciu nového majiteľa prikladáme aj vizualizácie interiéru a exteriéru.

Dom:
Zastavaná plocha: 132 m2
Úžitková plocha: 111,59 m2
Pozemok: 540 m2
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Dispozícia domu:
Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a kúpeľne s WC. Z obývacej izby je tiež výstup na terasu a záhradu cez kvalitne spracovaný HS portál.

Zariadenie a technický stav:
Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM a po dohode môže byť dokončený do ŠTANDARDU.

Interiér poskytuje elektroinštalačné rozvody (elektrické podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s termostatom, predpríprava na alarm, elektrická zásuvka na povale, predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií na oknách a balkónových oknách smerom do záhrady, predpríprava na klimatizáciu). V kúpeľni sa nachádza geberit, predpríprava na sprchový kút, umývadlo a vaňu. V technickej miestnosti je predpríprava na práčku a sušičku, elektrické rozvody a zásobník na teplú vodu. Na dome sú použité kvalitné plastové okná s trojsklom. Vstupné dvere a HS portál na záhradu a terasu sú z hliníka. Ako odkladací priestor môžete využiť aj čiastočne pochôdznu povala.

Exteriér disponuje vsakovaním dažďovej vody, oplotením pozemku s pletivom, komínom na krbové kachle a predprípravou na elektrickú posuvnú bránu. Nehnuteľnosť taktiež disponuje predprípravou na kamerový systém, alarm, klimatizáciu a vonkajšie osvetlenie. Zateplenie rodinného domu je 20 cm polystyrénom. Strešná krytina je z betónovej škridly a je zateplená fúkanou izoláciou (20 cm).

Lokalita:
V obci Zohor nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe materskej aj základnej školy, obchodov, pošty, zdravotného strediska, reštaurácií a mnohých služieb. Obyvatelia obce môžu využívať aj vlakové a autobusové spojenie do okolitých miest a do Bratislavy. Cestná komunikácia ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 minútovým dojazdom do Bratislavy. Voľnočasové aktivity zabezpečuje multifunkčný športový areál a ľadová plocha, detské ihriská či tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Viaceré možnosti voľnočasových aktivít ponúka aj okolitá príroda a poskytuje priestor pre cykloturistiku, kúpanie alebo rybolov.

Radoslav Čičo  – 0904 554 716