HALO reality - Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa

Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt v osobnom vlastníctve na Etape v Žiari nad Hronom. Podlahová plocha bytu je 81,97 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica. Nachádza sa v panelovom bytovom dome, poschodie 7/8, s novým výťahom s kamerovým systémom.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, z murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom aj s vaňou spojenej s toaletou a so samostatnej miestnosti pri vstupe šatník/špajza.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2014 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo vkusnej rekonštrukcii kúpeľne a toalety, vo výmene kuchynskej drevenej linky, čiastočná výmena elektroinštalácie. Na podlahe je plávajúca podlaha len v obývacej miestnosti, pod plávajúcou podlahou sú stromčekové drevené parkety, v 2 obytných miestnostiach sú drevené stromčekové parkety - prekryté kobercom, na chodbe aj v kuchyni je keramická dlažba a v šatníku / špajzy je linoleum. Kvalitné bezpečnostné dvere. Byt má vymenené okná za biele hliníkové so žalúziami. V spálni je vstavaná skriňa na mieru. Steny sú vystierkované v celom byte. Byt sa predáva so zariadením, ako je vyobrazené na fotkách.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hlínikovými vchodovými dverami situovanými z dvora a sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené hliníkové okná na schodisku a plastové okná v spoločných priestoroch pivníc, steny vystierkované a nové linoleum na schodisku. Bytový dom má novú strechu.

VÝHODY:
Byt je priestranný, svetlý, s pekným výhľadom.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie a len dva byty na jednom poschodí.
Skvelá orientácia – detská izba, spálňa a šatníkú/špajza sú orientované na severo-východ s celodenným prísunom svetla, obývacia miestnosť s kuchyňou sú orientované na juho-západ.
Byt je kúpou ihneď voľný k bývaniu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady sú spolu 230€ /2 osoby ( nájom, elektrina, plyn)

LOKALITA:
Výborná lokalita Etapa v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť - v susedstve škôlka a inline dráha so športovými aktivitami pre deti a v dosahu 10 minút peši - škola, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, plaváreň, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre rodiny s deťmi alebo tiež na investíciu.
Dostatok voľných parkovacích miest v okolí bytového domu.
Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len dve bytové jednotky na 1.poschodí.
Vkusne urobená rekonštrukcia.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-67165.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného s