HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Čajkov, po

Ponúkame vám na predaj pekný, priestranný 3,5 izbový rodinný dom s garážou a s ideálnym pozemkom v pokojnej časti modernej, ale i tradičnej obce Čajkov, okres Levice.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 866 m2 (orientačná šírka 14 m x dĺžka 47 m), zastavaná plocha domu je približne 155 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 414 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 452 m2.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu domu tvorí priestranná obývacia miestnosť prepojená s veľkou kuchyňou s jedálenským kútom, 2 nepriechodné izby, vstupná chodba s veľkorysým zádverím, ktoré môže byť použité ako ďalšia miestnosť pre denné aktivity, kúpeľňa spojená s toaletou, technická miestnosť, šatník, ďalšia kúpeľňa (v pôvodnom stave) využiteľná ako úložný priestor či šatník.

Do domu je možné vstúpiť 2-ma vstupmi, z jeho zadnej a strednej časti.

Pivničné priestory:
2 miestnosti, kde je umiestnené aj čerpadlo na vodu.

Súčasťou stavby v jeho zadnej časti sú aj 2 ďalšie miestnosti, ktoré je možné využiť ako úložný priestor alebo dielňu.
Povala je plne pochôdzna po celej jej dĺžke aj šírke s výstupom zo zadnej časti domu, je možné ju celú využiť aj ako ďalší obytný priestor, prípadne len jej časť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kôvodnej stavbe zo 60. rokov (prvá časť domu) bola v neskorých 80. rokoch, pristavená ďalšia časť domu. Nehnuteľnosť ktorá prešla rekonštrukciou v posledných 3 rokoch, je zhotovená z kameňa a tehly (1. časť) a z pálenej tehly a kvadry (2. časť), strecha s krytinou pálená škridľa.

Rekonštrukcia obytnej časti domu zahŕňala:
výmena okien a dverí za plastové (výnimkou sú strešné okná), laminátové podlahy a dlažba na podlahách, stierky a maľovka, nové interiérové dvere, v kúpeľni nový obklad (jedna stena nebola dokončená, materiál k dispozícii), vaňa, sprchový kút aj toaleta, nový plynový kotol s rozvodmi do nových radiátorov, nové rozvody vody, elektriky a plynu, kuchynská linka so spotrebičmi, zateplenie a fasádna omietka neboli zrealizované.

Dom sa predáva zariadený tak, ako je uvedené na fotkách, výnimkou je TV prijímač v obývacej izbe a osobné veci majiteľov.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou problémovou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v čase podľa dohody, prípadne ihneď.

POZEMOK:
Vedľa rodinného domu sa nachádza murovaná garáž s montážnou jamou a ďalšou miestnosťou / dielňa, na ktorú je priamo napojená dreváreň alebo úložný priestor vytvorený z OSB dosiek s prestrešením. Možné ho je využiť aj ako altánok, samozrejme po úprave. Za rodinným domom sa nachádza záhrada, ktorá má dostatočnú rozlohu na rozdelenie na hospodársku časť i relax.
Vedľa domu zo strany bez brány je dostatočný priestor na parkovacie miesta alebo ďalší využiteľný priestor záhrady.

Pozemok je oplotený, susedia bezproblémoví.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Príjazdová obecná asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, vo dv