HALO reality - Predaj, záhradný pozemok 394 m2 Bratislava

Ponúkame na predaj krásny slnečný záhradný pozemok s chatkou v Bratislave, mestská časť Ružinov, v záhradkárskej oblasti Mokráň Záhon. Celková plocha záhrady je 394 m2, z toho chatka má 18 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, so všetkých strán oplotený. Na pozemku je voda, elektrina. Chatka má súpisné číslo. a je vhodná na prestavbu na celoročné bývanie. Tento výborne orientovaný pozemok v strede areálu, ďaleko od hluku hlavných ulíc je k dispozícii ihneď.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je oplotený, má z troch strán pevný plot, z prednej strany pletivový plot. Do areálu sa vchádza bránou na diaľkové ovládanie, na pozemok
uzamykateľnou bránou. Do areálu je vstup z dvoch strán, a to z ulice Mokráň Záhon alebo zo Studenej ulice, kde je aj brána pre peších. Autom po asfaltovej ceste sa dostanete až na pozemok. Na pozemok je dovedená voda a vyvedená na 2 miestach, je vhodná len na polievanie. V zadnej časti pozemku je aj studňa / rozbory u susedov ukázali , že je pitná, ale negarantujeme to, treba skontrolovať /. Pitná voda sa dá nabrať v strede areálu cca 140 m. / Dotiahnutie pitnej vody na pozemky je vstave riešenia.
Na pozemok a priamo do chatky , ktorá je umiestnená v zadnej časti pozemku, je dovedená elektrina. Rozvodová skriňa sa nachádza na pozemku.
Chatka má vstup a hlavnú miestnosť. V susedstve už sú namiesto chatiek postavené rodinné domy.
Územnoplánovacia informácia, ktorá je k dispozícii, dovoľuje 1 NP + podkrovie. V okolí sú už postavené rodinné domy, takže Vám už prášiť nebudú.
Na pozemku sú rodiace stromy ,slivky, marhule, ríbezle, okrasné kríky, tuje a tiež domček na náradie. Brána pre peších v zadnej časti areálu vedie k jazeru Zlaté piesky.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, Avion, Kaufland, Shopping Palace, veľké Tesco, Lidl, MHD, obchody, služby.

VÝHODY: - rýchly presun z bytu do zelene
- po malých úpravách hneď víkendové bývanie
- dopestovanie vlastných zdrojov alebo grilovanie a oddych s priateľmi
- studňa, voda, elektrika
- prístup s autom až na pozemok
- asfaltová cesta, takže aj v zlom počasí nehrozí blato
- možnosť stavať stavbu s 1 NP+ podkrovie
- upravené okolie
- bezpečnosť zabezpečujú 2 brány a už celoročne bývajúci susedia
- z dvoch strán rodinné domy a už postavené plné ploty- ušetrená investícia
- súkromie
- tiché kľudné prostredie

LOKALITA: - blízko kompletná občianska vybavenosť
- Avion, Ikea, Palace Shopping Park, Lidl, Kaufland, obchody služby
- v blízkosti jazero Zlaté piesky

NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba či už ako záhrada a pobyt v zeleni po práci blízko centra bez dlhého cestovania alebo zhodnotenie pozemku prestavbou na celoročné bývanie.


Bližšie informácie Vám ra