HALO reality - Predaj, pozemok pre rodinný dom 2551m2 Levice

Ponúkame vám na predaj krásny, priestranný a slnečný pozemok s už zrealizovanou základovou doskou pre menší rodinný/viničný dom v pokojnej a tichej lokalite mesta Levice.

Pozemok vedený ako parcela registra C charakterizovaný ako ostatná plocha a orná pôda je mierne svahovitý, zatrávnený s celkovou výmerou 2551 m2 (s orientačnými rozmermi v spodnej časti šírka 19 m x celá dĺžka 274 m).
V spodnej časti je pozemok najširší (19 m), smerom do zadnej časti sa zužuje, približne v polovici dĺžky má šírku cca 9 m a na konci má šírku 3m.

Prístup k pozemku je bezproblémový, vedú k nemu 2 spevnené prístupové cesty, jedna z jeho hornej, užšej časti (mestská komunikácia) a druhá zo spodnej, širšej.

Veľkou výhodou pozemku je, že vrámci celkovej rozlohy je majiteľ tohto pozemku zároveň majiteľom časti jednej z prístupových ciest pred svojím pozemkom, a taktiež aj priľahlej plochy popri jednej z prístupových ciest určenej pre parkovanie pred domom s orientačnými rozmermi š 3 m a d 20 m.

V okolí pozemku sa nachádzajú novostavby i obývané rodinné domy, napriek tomu je umiestnenie pozemku aktuálne vedené ako extravilán.

Pre tento pozemok bolo na základe projektovej dokumentácie vydané stavebné povolenie pre výstavbu viničného domu/menšieho 3 izbového rodinného domu.
Na základe povolenia bola vybudovaná základová doska pre rodinný dom, ktorá je, samozrejme, súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti, podobne ako aj kompletná dokumentácia k budúcej stavbe.

Plánovaná murovaná novostavba má zastavanú plochu 71 m2, úžitkovú plochu 60 m2 a dispozične obsiahne vstupnú chodbu, 3 obytné miestnosti, kuchyňu a kúpeľňu. Súčasťou stavby by mala byť aj krytá menšia terasa.
Cenová kalkulácia nákladov pre výstavbu tohto domu je k dispozícii k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke.

IS - elektrická prípojka na pozemku, voda - studňa na pozemku, pre výstavbu domu je plánovaný nový vrt studne pred domom, o ktorom pojednáva aj projektová dokumentácia. Plyn - nedostupný, kanalizácia vo výstavbe, odvod odpadu z domu - plánovaná žumpa s objemom 12 m3.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.

Vzhľadom na lukratívnu, vyhľadávanú lokalitu priamo v meste Levice (len 5 minút autom do centra), pokojné a tiché prostredie, príjemnú rozlohu pozemku, výhodu 2 prístupových ciest, benefit vlastného parkoviska, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam aj ako investičnú príležitosť do blízkej budúcnosti.

V prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná.

Na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.


Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-62440.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke