ÚTULNÝ ROD. DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A MODERNÝMI TECHNOLÓGIAMI

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátny rodinný dom v Častej skolaudovaný v roku 2017, ktorý spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom“ pre milovníkov prírody.


MESAČNÉ NÁKLADY:
Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina).


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Častá
* zastavaná plocha: 130 m²
* výmera pozemku: 799 m²
* úžitková plocha domu: 96 m²
* drevostavba z masívu
* kolaudácia: 2017
* izolácia domu je z minerálnej vaty
* drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi
* alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe
* IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) )
* Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia
* miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok
* udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina
* na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa


LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi.

CELKOVÝ DOJEM:
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou.

CENA: 369.000,00 -EUR

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi pon